JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30201 - 30250 of 32982 in total） 平均価格: 26,516,000円 平均㎡単価: 527,182円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 福江町 18分 5,600,000円 115.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西新宿 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 赤坂町 19分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 赤坂町 8分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 赤坂町 8分 19,000,000円 330.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花影町 13分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 臥竜 30分 1,900,000円 430.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 白銀町 4分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 脚折町 13分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 目坂 30分 3,400,000円 85.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 納戸町 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 瀬戸町 25分 110,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 矢来町 4分 40,000,000円 50.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 茶屋が坂 4分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 美住町 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 4分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 4分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 脚折町 16分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 瀬戸町 30分 5,600,000円 165.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 4分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 にっさい花みず木 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 茄子川 23分 17,000,000円 1900.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 1分 7,100,000円 40.0 177,500円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小笹 19分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字下新田 24分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字下新田 21分 11,000,000円 115.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字下新田 20分 5,900,000円 90.0 65,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 婦中町西本郷 3分 4,200,000円 170.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字中沢 8分 12,000,000円 1500.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小笹 18分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字亀倉 1分 1,300,000円 250.0 5,200円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字亀倉 1分 12,000,000円 1200.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂之上 25分 8,600,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字亀倉 1分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂本 24分 3,000,000円 330.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂本 3分 72,000,000円 1200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富士見町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂ノ市西 18分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大針 30分 3,000,000円 1200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字小山 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字宮鼻 9分 6,900,000円 130.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 婦中町夢ケ丘 7分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千代田橋 13分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千代田橋 13分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千代田橋 13分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字大豆戸 1分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字塩川 10分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。