JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30201 - 30250 of 32982 in total） 平均価格: 47,144,000円 平均㎡単価: 1,129,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 小笹 18分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜坂 4分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大手門 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字上吉田 13分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字上吉田 13分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字上五明 30分 33,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西本宿 10分 110,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字北大塚 30分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字上五明 25分 3,000,000円 660.0 4,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字上五明 16分 10,000,000円 390.0 25,641円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字宮鼻 9分 6,900,000円 130.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 婦中町田島 15分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 婦中町田島 13分 7,200,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 婦中町田島 11分 6,600,000円 175.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西本宿 16分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日吉台 18分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中之条 8分 8,200,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中之条 8分 500,000円 135.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字小山 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 婦中町希望ケ丘 8分 4,300,000円 165.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三良坂町三良坂 14分 1,500,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三良坂町三良坂 4分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 楓ヶ丘 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八幡町 16分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字高井 1分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字西本宿 20分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 広芝町 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 千代田橋 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 広芝町 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 （大字なし） 13分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 （大字なし） 16分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字塩川 3分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 婦中町上田島 14分 8,900,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字斉田 30分 74,000,000円 2.0 37,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 広芝町 4分 1,500,000,000円 380.0 3,947,368円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西本宿 10分 15,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富士見町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 8分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 6分 8,400,000円 45.0 186,667円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 三良坂町皆瀬 30分 7,200,000円 490.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字須坂 13分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字須坂 12分 6,000,000円 95.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 6分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 大針 30分 3,000,000円 1200.0 25,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。