JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30251 - 30300 of 32982 in total） 平均価格: 82,562,000円 平均㎡単価: 6,558,499円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 光山 10分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富士見町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 小屋浦 4分 7,100,000円 100.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字片柳 21分 1,800,000円 110.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大泉町西井出 1分 8,200,000円 1000.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大泉町西井出 1分 13,000,000円 1600.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 3分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 6分 8,400,000円 45.0 186,667円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂本 24分 3,000,000円 330.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 松風台 28分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 植田 11分 600,000,000円 2.0 300,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光山 8分 5,800,000円 115.0 50,435円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂下 7分 7,400,000円 310.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南青山 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜坂 4分 43,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 6分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三谷 14分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂下 7分 7,300,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三良坂町皆瀬 30分 7,200,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三良坂町灰塚 30分 5,000,000円 500.0 10,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤尾 30分 1,600,000円 220.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字大豆戸 1分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊奈町 2分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯坂町 0分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯坂町 8分 50,000円 175.0 2,900円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 萩町 23分 7,400,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 赤坂 1分 2,400,000,000円 300.0 8,000,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 長坂町白井沢 1分 14,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 黒岩 30分 10,000,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高根町村山東割 1分 510,000円 105.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 赤坂 6分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 酒倉 29分 2,200,000円 110.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 8分 95,000,000円 55.0 1,727,273円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 4分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 4分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 4分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 4分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西浜町 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 酒倉 30分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西新宿 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長坂町大八田 24分 27,000,000円 520.0 51,923円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長坂町大八田 30分 9,500,000円 450.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷町 11分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 警固 7分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高根町村山西割 30分 26,000,000円 510.0 50,980円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯坂町 9分 140,000円 40.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯坂町 4分 30,000,000円 2.0 89,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。