JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30301 - 30350 of 32982 in total） 平均価格: 51,322,000円 平均㎡単価: 7,146,461円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 瀬戸町 25分 34,000,000円 880.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 江坂町 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2003年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字仁礼 1分 4,900,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 溝端町 1分 45,000,000円 370.0 121,622円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 江坂町 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 坂東 10分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字斉田 30分 74,000,000円 2.0 37,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 江尻町 26分 2,000,000円 105.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字亀倉 1分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜坂 4分 43,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字亀倉 1分 12,000,000円 1200.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 江坂町 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 日の出町 4分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 光山 13分 30,000,000円 880.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字亀倉 1分 1,300,000円 250.0 5,200円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 楓ヶ丘 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊奈町 2分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 五代町 23分 11,000,000円 1300.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山内町 3分 8,800,000円 410.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 湯 2分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湯 2分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南金田 14分 900,000,000円 2.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 押上 30分 10,000,000円 540.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀之下町 14分 11,000,000円 290.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 江坂町 8分 83,000,000円 260.0 319,231円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大泉町西井出 1分 8,200,000円 1000.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 6分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字脚折 29分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 垂水町 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字脚折 30分 30,000,000円 490.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 植田 11分 600,000,000円 2.0 300,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字脚折 25分 26,000,000円 370.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神ノ森 4分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大泉町西井出 1分 13,000,000円 1600.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 垂水町 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 江坂町 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字草木 28分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字草木 29分 1,900,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字草木 28分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大針 30分 3,000,000円 1200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日吉台 18分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 垂水町 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字中沢 8分 12,000,000円 1500.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 京町 7分 14,000,000円 290.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 旭ケ丘 8分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 旭ケ丘 8分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 光山 10分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 婦中町西本郷 3分 4,200,000円 170.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。