JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31551 - 31600 of 32982 in total） 平均価格: 30,285,400円 平均㎡単価: 704,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 大名 3分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 墨坂南 24分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字東分 30分 16,000,000円 520.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 末広町 6分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 木津 30分 6,600,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 深萱 24分 4,500,000円 1500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 深萱 26分 4,900,000円 520.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 墨坂南 25分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 墨坂南 21分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 墨坂南 19分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 婦中町田島 14分 7,900,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字塩川 14分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 志村 7分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字塩川 18分 14,000,000円 260.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜坂 4分 420,000,000円 570.0 736,842円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字西本宿 19分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字宮古 30分 7,000,000円 990.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大杉 2分 48,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大杉 3分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大杉 4分 64,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 天神ノ森 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平成ヶ浜 5分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平成ヶ浜 6分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 汁谷町 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 中央 10分 59,000,000円 85.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央 10分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 栄町 0分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 栄町 1分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柳町 21分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮川町種蔵 1分 470,000円 270.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 橋本町 4分 38,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮根台 21分 34,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上田原 5分 1,700,000円 60.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富士見台 12分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 富士見町 6分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 横塚 16分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字西本宿 14分 17,000,000円 400.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 川津町 30分 13,000,000円 720.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下方町 16分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 東坂下 11分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富士見町 11分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 北町 4分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 垂水町 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 小坂井町 6分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 佐々木 15分 9,100,000円 195.0 46,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川上 1分 3,000,000円 430.0 6,977円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂東 6分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山口 19分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。