JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31551 - 31600 of 32982 in total） 平均価格: 36,081,600円 平均㎡単価: 631,773円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町夏秋 30分 22,000,000円 1200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町夏秋 30分 240,000円 60.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高溝 26分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長坂町中丸 29分 32,000,000円 1800.0 17,778円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長坂町中丸 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長坂町中丸 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長浜 6分 390,000,000円 550.0 709,091円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高根町上黒澤 30分 16,000,000円 920.0 17,391円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤坂町 15分 32,000,000円 540.0 59,259円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鹿谷町 30分 140,000円 65.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 顔戸 15分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 顔戸 26分 15,000,000円 400.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 顔戸 16分 65,000,000円 910.0 71,429円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 香流橋 26分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 長沢 24分 16,000,000円 240.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 長尾 30分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 錦江台 19分 7,500,000円 180.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町大八田 30分 9,800,000円 460.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町大八田 30分 18,000,000円 830.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町大八田 30分 4,500,000円 740.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高根町箕輪 1分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千旦林 30分 21,000,000円 750.0 28,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 坂町 21分 4,700,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 12分 7,900,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字仁礼 2分 4,000,000円 930.0 4,301円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字仁礼 1分 4,000,000円 320.0 12,500円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 北新宿 0分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂越 10分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 前野町 11分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 北山伏町 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字塚越 30分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂元 2分 9,000,000円 440.0 20,455円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂元 30分 400,000円 2.0 200,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南金田 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字大橋 1分 2,100,000円 105.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字宮古 30分 7,000,000円 990.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南町 4分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 北町 4分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2000年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 墨坂南 24分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 墨坂南 25分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 墨坂南 19分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 墨坂南 21分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 14分 26,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千原 2分 1,600,000円 210.0 7,619円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字日滝 25分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字日滝 26分 9,000,000円 480.0 18,750円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南青山 8分 250,000,000円 150.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千代田 18分 7,000,000円 85.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大名 3分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南金田 17分 250,000,000円 360.0 694,444円/㎡ 1972年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。