JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31601 - 31650 of 32982 in total） 平均価格: 59,863,000円 平均㎡単価: 961,772円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 錦江台 19分 7,500,000円 180.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 白銀町 4分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 赤坂 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 日の出町 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 白銀町 4分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 杉村 4分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白銀町 5分 200,000,000円 240.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂 3分 50,000,000円 55.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂 10分 44,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町長坂上条 25分 3,800,000円 500.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町長坂上条 24分 3,900,000円 520.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長坂町長坂上条 20分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤坂 5分 440,000,000円 165.0 2,666,667円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町長坂上条 3分 4,100,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 末広町 2分 88,000,000円 290.0 303,448円/㎡ 1986年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜坂 8分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町夏秋 30分 240,000円 60.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町大八田 30分 4,500,000円 740.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長浜 6分 390,000,000円 550.0 709,091円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 早乙女 30分 350,000円 430.0 8,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 顔戸 16分 65,000,000円 910.0 71,429円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高根町村山北割 1分 520,000円 480.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 飯坂町 6分 4,700,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 酒倉 22分 2,600,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 13分 16,000,000円 560.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 13分 9,400,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 14分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町長坂上条 10分 14,000,000円 1500.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町長坂上条 4分 3,000,000円 420.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 関間 16分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤坂町 15分 32,000,000円 540.0 59,259円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 14分 13,000,000円 460.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 14分 7,000,000円 135.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 鹿谷町 30分 140,000円 65.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 1分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1986年 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 飯坂町 2分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1995年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 末広町 6分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤坂 1分 1,000,000,000円 230.0 4,347,826円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤坂 5分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 木の岡町 18分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町大八田 30分 18,000,000円 830.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 顔戸 15分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 9分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 瀬戸町 30分 4,600,000円 135.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 瀬戸町 30分 4,000,000円 110.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。