JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31651 - 31700 of 32982 in total） 平均価格: 110,563,600円 平均㎡単価: 1,093,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 婦中町田島 14分 7,900,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 溝端町 7分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大杉 2分 48,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大杉 3分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字北大塚 30分 31,000,000円 320.0 96,875円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字熊井 1分 9,300,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大杉 4分 64,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中富町 7分 4,500,000円 170.0 26,471円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中富町 7分 4,500,000円 170.0 26,471円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字小河原 1分 5,900,000円 115.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字北大塚 30分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町 9分 4,100,000,000円 2.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字西本宿 14分 17,000,000円 400.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南吹田 23分 72,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町 6分 20,000,000円 40.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 六本木 2分 84,000,000円 55.0 1,527,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 武川町山高 23分 2,100,000円 360.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 木津 30分 6,600,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊奈町 13分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川上 1分 3,000,000円 430.0 6,977円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂本 7分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 垂水町 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 小豆沢 12分 180,000,000円 490.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松ヶ丘 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下谷 11分 19,000,000円 600.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八幡 18分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 南青山 8分 250,000,000円 150.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 下野寺 24分 110,000円 35.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柳町 21分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中之条 18分 8,300,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上田原 6分 4,800,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字小河原 6分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊豆の山町 8分 68,000,000円 670.0 101,493円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松ヶ丘 1分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上田原 5分 1,700,000円 60.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 横塚 16分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮川町種蔵 1分 470,000円 270.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字塚越 30分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 前野町 11分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下方町 16分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字塩川 14分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。