JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31651 - 31700 of 32982 in total） 平均価格: 18,454,800円 平均㎡単価: 513,925円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 津之郷町 18分 9,300,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 元宿 3分 150,000,000円 720.0 208,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 佐々木 15分 9,100,000円 195.0 46,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下方町 16分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下福元町 23分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字塩川 14分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 1分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1986年 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字塩川 18分 14,000,000円 260.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 溝端町 7分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山口 19分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日吉台 20分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日吉台 18分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下谷 11分 19,000,000円 600.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東坂下 11分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 泉町 16分 4,500,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 楓ヶ丘 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 楓ヶ丘 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東千種台 29分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小坂町湯屋 1分 990,000円 140.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 小豆沢 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 小坂町落合 1分 3,200,000円 530.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 小豆沢 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 小豆沢 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加茂山 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 早乙女 30分 350,000円 430.0 8,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 小豆沢 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 北新宿 0分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 13分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 小豆沢 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 小豆沢 7分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 14分 26,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字西本宿 14分 17,000,000円 400.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字西本宿 19分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 北町 4分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2000年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 12分 7,900,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 29分 1,200,000円 135.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 橋本町 4分 36,000,000円 90.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字小田倉 30分 7,500,000円 550.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字羽林 11分 8,700,000円 290.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。