JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31651 - 31700 of 32982 in total） 平均価格: 18,989,800円 平均㎡単価: 503,898円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富士見町 11分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 天神町 4分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2000年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 山内町 11分 330,000円 130.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山内町 9分 7,800,000円 340.0 22,941円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字毛塚 15分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下福元町 11分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富士見台 12分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下福元町 23分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮川町種蔵 1分 470,000円 270.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 富士見町 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 29分 1,200,000円 135.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 13分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 12分 7,900,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小坂町落合 1分 3,200,000円 530.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千旦林 30分 21,000,000円 750.0 28,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 元宿 4分 8,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 30分 6,200,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字西本宿 14分 17,000,000円 400.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字成願寺 30分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 京命 25分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大杉 4分 64,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字西本宿 19分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大杉 3分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大杉 2分 48,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字宮津 15分 22,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 天神ノ森 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字長岡 30分 9,000,000円 510.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字小河原 1分 5,900,000円 115.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字小河原 6分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 佐々木 15分 9,100,000円 195.0 46,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下福元町 19分 9,100,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下阪本 8分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下阪本 13分 6,700,000円 105.0 63,810円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字羽林 11分 8,700,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小豆沢 12分 180,000,000円 490.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大泉町西井出 1分 5,200,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字石井 30分 17,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字赤沼 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字赤沼 1分 4,500,000円 480.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字塩川 14分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小坂町湯屋 1分 990,000円 140.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下阪本 6分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下福元町 16分 35,000,000円 870.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字赤沼 1分 500,000円 145.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字赤沼 1分 2,600,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字宮古 30分 7,000,000円 990.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宇賀野 4分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮根台 21分 34,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字須坂 14分 21,000,000円 360.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字石井 21分 6,100,000円 185.0 32,973円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。