JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 32982 in total） 平均価格: 30,222,200円 平均㎡単価: 526,873円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 11分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 9分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旭ケ丘 9分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 日色野町 19分 460,000円 150.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日色野町 23分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昼飯町 0分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 25分 6,300,000円 175.0 36,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 20分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 望岳台 30分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 3分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 9分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 10分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昭和町 21分 13,000,000円 750.0 17,333円/㎡ 1965年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 4分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 8分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 8分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 押上 21分 7,400,000円 220.0 33,636円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杉村 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杉村 4分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸坂惣田 5分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 戸坂山崎町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸坂大上 20分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 8分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 6分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 5分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東中野 8分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 沼隈町 1分 150,000円 610.0 2,500円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 池田 6分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 2分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。