JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 32982 in total） 平均価格: 26,960,000円 平均㎡単価: 359,424円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 2分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 25分 6,300,000円 170.0 37,059円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 6分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字正代 28分 3,000,000円 145.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小山 18分 3,800,000円 90.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 日の出町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 枝郷 10分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字正代 30分 1,500,000円 540.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字正代 25分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 汁谷町 5分 75,000,000円 155.0 483,871円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 汁谷町 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 19分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬戸町 20分 1,000,000円 150.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸町 28分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 町庭坂 3分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 溝端町 7分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字東広津 2分 100,000円 140.0 7,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字東上野 25分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 8分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 溝端町 9分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 水道町 6分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武内町 1分 600,000円 300.0 2,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 芦山町 4分 84,000,000円 290.0 289,655円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 武内町 1分 3,200,000円 1100.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 芦山町 2分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新西 0分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昼飯町 0分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 湯 2分 8,000,000円 155.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 8分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清水町 19分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 朝日町西洞 2分 4,800,000円 540.0 8,889円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清水町 20分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 望岳台 30分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 旭町 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昼飯町 0分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 15分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江尻町 27分 6,700,000円 210.0 31,905円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 萩山町 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江尻町 2分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 8分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新舘 30分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 萩山町 3分 67,000,000円 340.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 江坂町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字石井 25分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 8分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 神楽坂 2分 69,000,000円 35.0 1,971,429円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 6分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 5分 99,000,000円 85.0 1,164,706円/㎡ 2001年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。