JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4701 - 4750 of 32982 in total） 平均価格: 36,861,200円 平均㎡単価: 577,369円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 千旦林 26分 8,200,000円 340.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 戸坂山崎町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 富士見台 15分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂ノ市中央 5分 22,000,000円 610.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下阪本 7分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 佐原 1分 12,000,000円 900.0 13,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下阪本 7分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下阪本 8分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下阪本 6分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下阪本 6分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下阪本 11分 14,000,000円 135.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字熊井 1分 9,500,000円 390.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元宿 3分 100,000,000円 540.0 185,185円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 5分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字東広津 2分 100,000円 140.0 7,100円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 千旦林 30分 1,800,000円 195.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字正代 28分 3,000,000円 145.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 町庭坂 3分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 墨坂 18分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮根台 25分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千旦林 30分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第4四半期 宇賀野 6分 4,700,000円 770.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 7分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉町谷戸 1分 6,500,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大杉 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂ノ市西 15分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南榎町 8分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下福元町 17分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字正代 30分 1,500,000円 540.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字正代 25分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南町 7分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字宮古 30分 7,400,000円 650.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日色野町 23分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 日色野町 19分 460,000円 150.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下方町 15分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 六本松 5分 200,000,000円 410.0 487,805円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 六本松 9分 260,000,000円 620.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂元 13分 1,600,000円 220.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸坂大上 20分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 光が丘 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 切畑 2分 300,000円 240.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北山伏町 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 汁谷町 8分 74,000,000円 135.0 548,148円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中町 4分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 6分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中山新町 0分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 汁谷町 9分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 水道町 6分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2015年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。