JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4701 - 4750 of 32982 in total） 平均価格: 21,256,104円 平均㎡単価: 368,689円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 豊津町 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神楽坂 2分 69,000,000円 35.0 1,971,429円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊津町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横塚 25分 22,000,000円 215.0 102,326円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 日色野町 19分 460,000円 150.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 沼隈町 1分 150,000円 610.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 室町 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日色野町 23分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 25分 6,300,000円 175.0 36,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 20分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 池田 6分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 茄子川 29分 3,600,000円 180.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊津町 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 25分 6,300,000円 170.0 37,059円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 日吉台 23分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮根台 25分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 茄子川 30分 7,500,000円 530.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮根台 20分 54,000,000円 350.0 154,286円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 茄子川 23分 10,000,000円 350.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 茄子川 20分 280,000円 270.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 茄子川 20分 310,000円 300.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 茄子川 15分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 茄子川 23分 2,100,000円 260.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横寺町 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1961年
中古マンション等 2022年第4四半期 宮根台 22分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 日の出町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 日の出町 6分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 富士見台 15分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 日の出町 4分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 日の出町 5分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 警固 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 警固 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 笠指町 13分 60,000,000円 300.0 200,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 比叡辻 9分 7,300,000円 80.0 91,250円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 警固 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 諏訪形 20分 5,800,000円 195.0 29,744円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 江坂町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 汁谷町 9分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 汁谷町 8分 74,000,000円 135.0 548,148円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 築地町 4分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 富士見町 21分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 日 29分 5,200円 195.0 270円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白州町花水 1分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 萩山町 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。