JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4751 - 4800 of 32982 in total） 平均価格: 33,262,000円 平均㎡単価: 509,138円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 5分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字赤沼 1分 1,900,000円 95.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 6分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 納戸町 6分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大手門 7分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 3,300,000円 1200.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 6,300,000円 2.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,100,000円 220.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,100,000円 410.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,600,000円 570.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,300,000円 430.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 赤坂町 17分 8,000,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂町 9分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 赤坂町 15分 24,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 2,600,000円 900.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,700,000円 610.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂新町 20分 2,700,000円 115.0 23,478円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂台 23分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂台 20分 19,000,000円 225.0 84,444円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 8分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字毛塚 13分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 9分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 12分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 4分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 9分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 8分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 3分 9,400,000円 25.0 376,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂 5分 230,000,000円 95.0 2,421,053円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂 8分 240,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字片柳 10分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 1分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 2分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 6分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 豊津町 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊津町 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷山港 24分 76,000,000円 1700.0 44,706円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字石井 28分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字石井 30分 3,800,000円 740.0 51,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 芳野 6分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花影町 14分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 花影町 14分 6,300,000円 100.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 臥竜 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 臥竜 20分 8,800,000円 150.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。