JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 451 - 500 of 32982 in total） 平均価格: 50,822,000円 平均㎡単価: 646,554円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 茄子川 16分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 茄子川 19分 7,200,000円 260.0 27,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂本 4分 24,000,000円 270.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 11分 7,100,000円 190.0 37,368円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大泉町西井出 1分 5,400,000円 1200.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤沢 8分 7,500,000円 410.0 18,293円/㎡ 1969年
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 6分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浅羽野 18分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西五軒町 6分 390,000,000円 125.0 3,120,000円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 比叡辻 12分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 11分 32,000,000円 1300.0 24,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 芦山町 5分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉町 16分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2025年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字須坂 15分 8,000,000円 305.0 26,230円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 河内町船津 2分 6,800,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古沢 30分 25,000,000円 1200.0 20,833円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 玉川 28分 5,500,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 氏家 30分 9,100,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字高井 1分 14,000,000円 590.0 23,729円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 町庭坂 15分 7,700,000円 990.0 7,778円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 溝端町 9分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南青山 8分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 18分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 130,000,000円 45.0 2,888,889円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小曽根 20分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 朝日町西洞 2分 6,500,000円 620.0 10,484円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 古小烏町 8分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1974年 SRC 1K＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 昭和町 25分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 2001年 RC 5LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 5分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 あずま町 15分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 4分 240,000,000円 70.0 3,428,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東榎町 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 町庭坂 10分 3,500,000円 150.0 23,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 臥竜 18分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 臥竜 20分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 210,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 舞鶴 7分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 4分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字正代 15分 5,000,000円 2.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江の木町 12分 230,000,000円 300.0 766,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 脚折町 10分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 日の出町 6分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 脚折町 9分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 神楽坂 3分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大津 21分 2,500,000円 320.0 7,813円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大津 18分 2,200,000円 180.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 揚羽町 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1986年 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。