JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 501 - 550 of 32982 in total） 平均価格: 48,032,000円 平均㎡単価: 1,134,893円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津之郷町 25分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字小山 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 7分 8,600,000円 30.0 286,667円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 竹越 17分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 築地町 4分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 10分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 仲町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字西本宿 11分 3,800,000円 1600.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂下 15分 1,000,000円 300.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 箪笥町 1分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉町 16分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2025年
宅地(土地) 2024年第2四半期 大笹生 30分 1,000,000円 290.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字東広津 2分 1,600,000円 1500.0 1,067円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 箪笥町 1分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江木町 30分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 10分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂東 10分 7,800,000円 110.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 3分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 昭和町 25分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 2001年 RC 5LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二十騎町 5分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1970年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北山伏町 6分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西押川 1分 800,000円 55.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 築地町 4分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字坂城 4分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小豆沢 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 志村 2分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西五軒町 6分 390,000,000円 125.0 3,120,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 御影町 15分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 築地町 4分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字里 25分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 六本木 2分 510,000,000円 175.0 29,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字片柳 13分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下阪本 20分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 汁谷町 7分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小豆沢 1分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 17分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 橋本町 3分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1987年 RC、木造
中古マンション等 2024年第2四半期 御影町 8分 7,200,000円 80.0 90,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御供所町 24分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1974年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。