JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 351 - 400 of 32982 in total） 平均価格: 59,562,000円 平均㎡単価: 576,091円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寿町 14分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 京町 12分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 5分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三光町 11分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 6分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 4分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1975年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 神楽坂 1分 75,000,000円 35.0 2,142,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡 16分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 神楽坂 1分 65,000,000円 35.0 1,857,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 脚折町 20分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福童 2分 7,000,000円 620.0 11,290円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字須坂 10分 24,000,000円 285.0 84,211円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 京町 5分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 5分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 5分 1,300,000,000円 790.0 1,645,570円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 杉谷 30分 60,000,000円 1200.0 50,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高雄 30分 4,800,000円 380.0 12,632円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中富町 13分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 馬場 20分 45,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 林田町 30分 1,800,000円 310.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 1分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中富町 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 山内町 16分 6,900,000円 380.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 1分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古沢 30分 25,000,000円 1200.0 20,833円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北町 8分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小豆沢 10分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 7分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 3分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御供所町 24分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 汁谷町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字北大塚 30分 18,000,000円 560.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂町 19分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 10分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字仁礼 2分 2,500,000円 2.0 1,250,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中町 4分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂東 9分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 汁谷町 7分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 4分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1980年 SRC 5LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。