JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 351 - 400 of 32982 in total） 平均価格: 73,545,000円 平均㎡単価: 809,860円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第3四半期 比叡辻 9分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 筑土八幡町 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 11分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊奈町 13分 3,600,000円 145.0 24,828円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 7分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 にっさい花みず木 0分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相生通 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 薬師町 6分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 8分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 8分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字高坂 23分 2,500,000円 420.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 白銀町 4分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字石井 30分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 杉谷 30分 60,000,000円 1200.0 50,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 9分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 篠束町 10分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南吹田 15分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 神楽坂 1分 65,000,000円 35.0 1,857,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神楽坂 1分 75,000,000円 35.0 2,142,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 7分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神楽坂 2分 75,000,000円 35.0 2,142,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 溝端町 9分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 27分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久米町 21分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上田原 10分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 溝端町 9分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 3分 2,000,000,000円 220.0 9,090,909円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久米町 11分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上田原 16分 19,000,000円 510.0 37,255円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 22分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 戸坂新町 20分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字小山 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 港 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 三良坂町三良坂 8分 4,500,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 在庭坂 2分 50,000円 640.0 780円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜中 3分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下阪本 20分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 泉町 8分 98,000,000円 980.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂之上 10分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字下新田 19分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南町 5分 51,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小豆沢 10分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜市 5分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。