JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 351 - 400 of 32982 in total） 平均価格: 102,894,000円 平均㎡単価: 939,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 長浜 6分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字片柳 16分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 酒倉 24分 11,000,000円 430.0 25,581円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 6分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 190,000,000円 60.0 3,166,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小笹 0分 73,000,000円 430.0 169,767円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 西麻布 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤城下町 3分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂町 8分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂町 5分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 3分 42,000,000円 25.0 1,680,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 11分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字須江 1分 1,600,000円 1600.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 7分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 豊津町 2分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1981年 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 6分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 2分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 市谷砂土原町 5分 220,000,000円 125.0 1,760,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字赤沼 1分 100,000円 130.0 7,600円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 6分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 茄子川 30分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大手門 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 青葉町 17分 22,000,000円 510.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大泉町西井出 30分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 13分 950,000,000円 330.0 2,878,788円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 3分 2,000,000,000円 220.0 9,090,909円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 顔戸 15分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 香流橋 0分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 17分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 婦中町田島 20分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 須玉町上津金 2分 1,200,000円 220.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大泉町西井出 1分 5,400,000円 1200.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 22分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字正代 15分 5,000,000円 2.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 27分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中之条 13分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 6分 240,000,000円 130.0 1,846,154円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 5分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 130,000,000円 45.0 2,888,889円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 12分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下阪本 15分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。