JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 351 - 400 of 32982 in total） 平均価格: 32,317,000円 平均㎡単価: 479,380円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 5分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 8分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 15分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 にっさい花みず木 0分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 にっさい花みず木 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 長浜 6分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下阪本 13分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 光が丘 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂元 8分 5,100,000円 640.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 豊津町 2分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1981年 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂町 19分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤城下町 2分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2020年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 5分 99,000,000円 45.0 2,200,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 11分 54,000,000円 970.0 55,670円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 植木町円台寺 18分 4,000,000円 360.0 11,111円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松風台 0分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 4分 52,000,000円 30.0 1,733,333円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 赤城下町 4分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1958年 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 岩戸町 2分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 8分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 比叡辻 9分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平成ヶ浜 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 千旦林 16分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前野町 13分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 千旦林 1分 6,100,000円 1200.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 千旦林 1分 4,600,000円 920.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 汁谷町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下阪本 13分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 10分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂町 19分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字東広津 2分 1,600,000円 1500.0 1,067円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大津 18分 2,200,000円 180.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 酒倉 18分 2,500,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 末広町 4分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字牛川 30分 900,000円 710.0 1,268円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西押川 1分 800,000円 55.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江の木町 12分 230,000,000円 300.0 766,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂町 8分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 三良坂町三良坂 8分 4,500,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂町 23分 7,400,000円 310.0 23,871円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三良坂町三良坂 6分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字早俣 25分 7,800,000円 1100.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 5分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 古市 1分 550,000円 1200.0 4,400円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。