JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 401 - 450 of 32982 in total） 平均価格: 30,618,000円 平均㎡単価: 423,405円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 小佐井 19分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小曽根 20分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 志村 2分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 富士見町 12分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字仁礼 2分 2,500,000円 2.0 1,250,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 9分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮根台 25分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 5分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 三良坂町三良坂 8分 4,500,000円 270.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 千旦林 1分 6,100,000円 1200.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 三良坂町三良坂 6分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 泉町 8分 98,000,000円 980.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字小河原 8分 22,000,000円 800.0 27,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江の木町 12分 230,000,000円 300.0 766,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字小河原 5分 3,500,000円 80.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字小河原 4分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂之上 10分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字小山 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中富町 13分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江木町 30分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉町 16分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2025年
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 2分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 京町 7分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江尻町 23分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 フィオーレ喜連川 2分 12,000,000円 650.0 18,462円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1974年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南山伏町 6分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂之上 10分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江坂町 15分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大笹生 30分 1,000,000円 290.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 汁谷町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂之上 10分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 天神町 4分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下阪本 20分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 千旦林 1分 4,600,000円 920.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 汁谷町 7分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津之郷町 20分 6,500,000円 115.0 56,522円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下野寺 15分 11,000,000円 1300.0 8,462円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。