JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11201 - 11250 of 32982 in total） 平均価格: 28,686,800円 平均㎡単価: 404,545円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字毛塚 16分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 法能 19分 3,500,000円 380.0 9,211円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 津之郷町 14分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 津之郷町 21分 14,000,000円 480.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 津之郷町 21分 8,500,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字高坂 7分 34,000,000円 410.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字坂本 14分 450,000円 125.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大針 30分 7,200,000円 280.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大針 30分 11,000,000円 430.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字堀込 30分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大津 22分 3,600,000円 400.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字日滝 14分 11,000,000円 530.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大手門 8分 190,000,000円 165.0 1,151,515円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字上五明 26分 4,400,000円 620.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 富士見町 20分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 富士見町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字肘内 30分 12,000,000円 1000.0 12,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字脚折 20分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字脚折 30分 6,000,000円 120.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字亀倉 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字井上 30分 9,400,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 湯 2分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 湯 2分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 30分 780,000円 120.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 18分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 15分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 30分 810,000円 110.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 富士見台 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 六本木 2分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂西 10分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂西 4分 96,000,000円 800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂下 16分 600,000円 220.0 2,727円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 千旦林 28分 18,000,000円 550.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 千旦林 28分 14,000,000円 540.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂西 10分 9,700,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 北新地 29分 130,000,000円 1600.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南青山 3分 260,000,000円 145.0 1,793,103円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 汁谷町 9分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 汁谷町 12分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 桜坂 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 桜坂 3分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 桜坂 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 前芝町 30分 12,000,000円 990.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 桜坂 6分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 桜坂 1分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 桜坂 3分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 光山 14分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 横寺町 2分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 楓ヶ丘 1分 5,800,000円 210.0 27,619円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 光山 16分 17,000,000円 370.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。