JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11251 - 11300 of 32982 in total） 平均価格: 40,586,000円 平均㎡単価: 661,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字米持 30分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大杉 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大津 22分 3,600,000円 400.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字日滝 21分 33,000,000円 1600.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字日滝 19分 5,500,000円 440.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字上五明 26分 4,400,000円 620.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜本 1分 3,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下阪本 8分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下阪本 16分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下阪本 10分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 下阪本 13分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 千原 2分 4,600,000円 160.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜本 1分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜本 1分 15,000,000円 1000.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 比叡辻 8分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中之条 9分 14,000,000円 340.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中之条 10分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中之条 21分 1,400,000円 175.0 8,000円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中之条 14分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 京命 26分 39,000,000円 410.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大手門 9分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 旭ケ丘 9分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 小笹 18分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小笹 18分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大手門 7分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字塩川 16分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 朝日町西洞 2分 5,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 比叡辻 11分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字里 24分 4,200,000円 240.0 17,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字里 23分 7,500,000円 360.0 20,833円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字塚越 30分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字高坂 10分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 江坂町 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中央 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中央 1分 900,000,000円 570.0 1,578,947円/㎡ 1961年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 江の木町 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 江坂町 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中央 3分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 江坂町 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 中野 9分 56,000,000円 60.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字高井 30分 3,300,000円 250.0 13,200円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 光が丘 16分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂下 12分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 小笹 23分 40,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 汁谷町 9分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 千旦林 28分 14,000,000円 540.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。