JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11251 - 11300 of 32982 in total） 平均価格: 16,208,200円 平均㎡単価: 349,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字米持 28分 12,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字米持 28分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字米持 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字石坂 1分 4,500,000円 670.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字石井 26分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字石井 19分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂下 16分 600,000円 220.0 2,727円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小坂井町 7分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小坂井町 5分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂下 12分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 高雄 30分 10,000,000円 2.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 長田町 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 高雄 30分 10,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 須玉町若神子 1分 11,000,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高雄 30分 8,200,000円 2.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 飯坂町 2分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 須玉町下津金 2分 810,000円 120.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 飯坂町湯野 20分 1,600,000円 760.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 飯坂町 6分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 顔戸 16分 2,500,000円 70.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 長田町 7分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 顔戸 23分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 顔戸 20分 31,000,000円 630.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 朝日町西洞 2分 1,000,000円 1300.0 769円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 東中野 5分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1970年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 1分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 朝日町西洞 2分 5,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 林田町 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 林田町 1分 5,600,000円 190.0 29,474円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 横津町 12分 25,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 横津町 15分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 押上 30分 46,000,000円 960.0 47,917円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 池田 6分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2020年第1四半期 横津町 15分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 法能 19分 3,500,000円 380.0 9,211円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 港 12分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 東五軒町 4分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浅羽野 22分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 津之郷町 14分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜坂 11分 28,000,000円 500.0 56,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 津之郷町 21分 14,000,000円 480.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 津之郷町 21分 8,500,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 杉村 1分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 湯 2分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松ヶ丘 1分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 日の出町 4分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。