JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11301 - 11350 of 32982 in total） 平均価格: 26,299,200円 平均㎡単価: 1,134,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字塚越 30分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字塩川 16分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字塩野 1分 73,000,000円 2.0 36,500,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字大宮 1分 570,000円 50.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮鼻 18分 11,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮鼻 18分 9,600,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮鼻 20分 9,600,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮鼻 13分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 30分 810,000円 110.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 30分 780,000円 120.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 18分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 15分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小河原 7分 12,000,000円 370.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字市尾 28分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字日滝 14分 11,000,000円 530.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字日滝 21分 33,000,000円 1600.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字日滝 19分 5,500,000円 440.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字毛塚 16分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字毛塚 14分 5,100,000円 150.0 34,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字片柳 17分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字片柳 16分 10,000,000円 145.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字石井 19分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字石井 26分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字石坂 1分 4,500,000円 670.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字米持 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字米持 28分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字米持 28分 12,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字米持 29分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字米持 30分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字肘内 30分 12,000,000円 1000.0 12,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字脚折 20分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字脚折 30分 6,000,000円 120.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字西本宿 19分 7,500,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字豊丘 1分 1,800,000円 210.0 8,571円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字里 24分 4,200,000円 240.0 17,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字里 23分 7,500,000円 360.0 20,833円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字須坂 15分 10,000,000円 720.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字須坂 13分 47,000,000円 590.0 79,661円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字須坂 9分 9,600,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字高井 30分 3,300,000円 250.0 13,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字高坂 10分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字高坂 7分 34,000,000円 410.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大手門 8分 190,000,000円 165.0 1,151,515円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大手門 8分 310,000,000円 280.0 1,107,143円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 大手門 5分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大手門 7分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大手門 9分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大杉 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大杉 7分 25,000,000円 70.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大杉町 8分 53,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。