JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 32982 in total） 平均価格: 36,177,400円 平均㎡単価: 438,899円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町長坂上条 9分 1,000,000円 210.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町日野 30分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 萩町 14分 6,800,000円 320.0 21,250円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町渋沢 30分 7,600,000円 910.0 8,352円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 薬師町 10分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町白井沢 1分 9,800,000円 330.0 29,697円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町大八田 30分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 荒井 1分 5,600,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字小用 1分 2,000,000円 540.0 3,704円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 猪高町大字猪子石 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 猪高町大字猪子石 6分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 あずま町 11分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 猪高町大字猪子石 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 白坂 4分 8,800,000円 400.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 荒土町 25分 130,000円 80.0 1,625円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町大八田 25分 14,000,000円 670.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 六本松 6分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下方町 15分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小豆沢 8分 740,000,000円 970.0 762,887円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 23分 440,000円 125.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 長丘 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 30分 10,000,000円 690.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 8分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 苗鹿 30分 130,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 恵比寿町 10分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 10分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 2分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 10分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 榎町 7分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 30分 5,600,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町大井ヶ森 30分 7,600,000円 680.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字中之条 16分 10,000,000円 780.0 12,821円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 0分 9,700,000円 300.0 32,333円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小豆沢 8分 23,000,000円 40.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 24分 7,100,000円 180.0 39,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 26分 9,700,000円 300.0 32,333円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 15分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬戸町 30分 4,000,000円 490.0 8,163円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 20分 18,000,000円 265.0 67,925円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 瀬戸町 28分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 酒倉 29分 13,000,000円 1500.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字宮鼻 19分 48,000,000円 500.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 97,000,000円 40.0 2,425,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 9分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 酒倉 30分 10,000,000円 890.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 19分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。