JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 32982 in total） 平均価格: 34,864,600円 平均㎡単価: 2,082,902円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 10分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南金田 12分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2011年 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南金田 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 袋町 3分 190,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 江尻町 23分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江尻町 2分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 10分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 9,900,000円 195.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2018年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 97,000,000円 40.0 2,425,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 6分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 24分 2,400,000円 1100.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 21分 960,000円 165.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂町 21分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 薬師町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 薬師町 8分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字神戸 1分 500,000円 170.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字卯坂 6分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 瀬戸町 29分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 11分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 薬師町 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天神町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字卯坂 8分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 天神町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 白壁 12分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 荒井 1分 5,600,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 23分 120,000,000円 940.0 127,660円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 荒土町 25分 130,000円 80.0 1,625円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 13分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 14分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 30分 10,000,000円 690.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂北 6分 1,800,000円 300.0 6,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 25分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南町 10分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下新田 19分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下新田 20分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 23分 440,000円 125.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南榎町 10分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 薬師町 10分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 10分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。