JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 32982 in total） 平均価格: 42,843,400円 平均㎡単価: 481,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字片柳 26分 60,000円 210.0 2,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 11分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南金田 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 町庭坂 6分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 須玉町上津金 2分 23,000,000円 760.0 30,263円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 墨坂南 25分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北新宿 10分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 蒲須坂 25分 9,900,000円 1600.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮根台 21分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小豆沢 8分 740,000,000円 970.0 762,887円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 15分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 顔戸 23分 6,000,000円 640.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 汁谷町 6分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 7分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 脚折町 14分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大久保 1分 860,000円 135.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 8分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1976年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 9分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 （大字なし） 9分 50,000円 145.0 345円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 23分 120,000,000円 940.0 127,660円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字小河原 3分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 18分 24,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂之上 15分 17,000,000円 300.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂西 10分 9,500,000円 685.0 13,869円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 6分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小笹 20分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 7分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北相之島 30分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 中里町 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北野中 10分 5,100,000円 220.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 7分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字高坂 10分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字須坂 15分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂本 10分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。