JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 32982 in total） 平均価格: 33,306,000円 平均㎡単価: 649,746円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 木津 30分 200,000円 280.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字岩殿 24分 3,000,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字宮鼻 19分 48,000,000円 500.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字小島 21分 9,800,000円 590.0 16,610円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 0分 9,700,000円 300.0 32,333円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字坂城 8分 4,800,000円 300.0 16,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小曽根 15分 30,000,000円 80.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小曽根 12分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 青葉町 11分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 浜坂 18分 1,600,000円 150.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 9,900,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂井町 5分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 6分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 脚折町 24分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2018年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清水町 15分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 猪高町大字猪子石 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 6分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町長坂上条 8分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 文京町 6分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平井町 8分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 赤坂町 11分 19,000,000円 340.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 9,400,000円 165.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 筑土八幡町 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 岩戸町 1分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 久原中央 14分 40,000,000円 760.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町長坂上条 8分 14,000,000円 1200.0 11,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 11分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花影町 9分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 文京町 11分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北野中 10分 5,100,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花影町 15分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新西 24分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 97,000,000円 40.0 2,425,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 芦屋 8分 9,900,000円 270.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 80,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。