JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 251 - 300 of 32982 in total） 平均価格: 46,782,400円 平均㎡単価: 740,893円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字石井 29分 1,600,000円 100.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大名 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 7分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 河内町船津 2分 770,000円 70.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津之郷町 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字毛塚 30分 50,000円 1000.0 480円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 5分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 4分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 6分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南ケ丘 13分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南青山 4分 350,000,000円 120.0 2,916,667円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 六本木 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第3四半期 高根町村山西割 30分 10,000,000円 910.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 鍋屋上野町 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南吹田 15分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 8分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 萩山町 8分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 舞鶴 6分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央町 14分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 京町 12分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 元町 11分 120,000,000円 430.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 4分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 12分 46,000,000円 450.0 102,222円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 12分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 7分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 5分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 8分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 舞鶴 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 納戸町 5分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北町 2分 81,000,000円 60.0 1,350,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 6分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南山伏町 6分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1978年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 比叡辻 9分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北町 1分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 長浜 10分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡 16分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 警固 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元町 3分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 千旦林 20分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 15分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田橋 14分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元町 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。