JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 32982 in total） 平均価格: 44,498,000円 平均㎡単価: 642,474円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 18分 9,500,000円 1400.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字須坂 6分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮根台 21分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大杉町 7分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 汁谷町 6分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 11分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 5分 800,000円 65.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山口 1分 500,000円 185.0 2,703円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 5分 3,000,000円 680.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 舞鶴 6分 460,000,000円 310.0 1,483,871円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 浜坂 18分 1,600,000円 150.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 臥竜 26分 9,600,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小曽根 15分 30,000,000円 80.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 6分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 30分 200,000円 540.0 3,700円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 11分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 脚折町 15分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 苗鹿 30分 130,000,000円 2.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 六本木 5分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 光が丘 20分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 16分 4,200,000円 1900.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 30分 800,000円 310.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 6分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町湯野 6分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東中野 7分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1969年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 納戸町 5分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字小河原 13分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤城下町 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 340,000,000円 65.0 5,230,769円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字牧 2分 4,000,000円 2.0 5,600円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大久保 1分 1,900,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字大久保 30分 4,300,000円 820.0 5,244円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字佐野 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白壁 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元宿 5分 53,000,000円 440.0 120,455円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 篠束町 11分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 六本木 2分 73,000,000円 45.0 1,622,222円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 14分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷山港 24分 53,000,000円 1700.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 酒倉 30分 10,000,000円 890.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字塩川 13分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字中之条 16分 10,000,000円 780.0 12,821円/㎡ 1976年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。