JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 32982 in total） 平均価格: 35,947,200円 平均㎡単価: 745,884円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明徳 30分 5,200,000円 310.0 16,774円/㎡ 1971年 ブロック造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 8分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 酒倉 30分 10,000,000円 890.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂東 15分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小曽根 15分 30,000,000円 80.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伊奈町 9分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 東中野 7分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1969年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南榎町 10分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 57,000,000円 30.0 1,900,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白壁 12分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天神町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 六本松 6分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂 6分 150,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山内町 30分 6,000,000円 820.0 7,317円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大久保 1分 860,000円 135.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 天神町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷町 8分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 茶屋坂通 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大久保 1分 1,900,000円 175.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大久保 1分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 脚折町 15分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 23分 4,900,000円 195.0 25,128円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白壁 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 8分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宿町 8分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字中之条 16分 10,000,000円 780.0 12,821円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 5分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 林田町 30分 9,000,000円 1500.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 臥竜 22分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2023年第4四半期 豪徳寺 4分 42,000,000円 80.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 16分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 10分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂之上 13分 2,400,000円 110.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北野中 10分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 1分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 恵比寿町 10分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。