JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 32982 in total） 平均価格: 35,328,400円 平均㎡単価: 508,936円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字中山 30分 200,000円 190.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒岩 30分 6,400,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南青山 4分 300,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 9分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下新田 21分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 14分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 5分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 六本松 6分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 松風台 28分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 墨坂南 25分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 臥竜 26分 9,600,000円 240.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 6分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 15分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町渋沢 30分 520,000円 175.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町大八田 30分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西麻布 9分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 薬師町 8分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 薬師町 7分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字小用 1分 2,000,000円 540.0 3,704円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 6分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 猪高町大字猪子石 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 木津 30分 200,000円 280.0 7,200円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 茶屋坂通 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町日野 30分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 薬師町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町渋沢 30分 7,600,000円 910.0 8,352円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 杉村 5分 170,000,000円 800.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 6分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字宮鼻 19分 48,000,000円 500.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 19分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字屋山 25分 2,500,000円 290.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町大八田 25分 14,000,000円 670.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字米持 25分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 15分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字赤沼 1分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 5分 88,000,000円 160.0 550,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町大井ヶ森 30分 7,600,000円 680.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字今宿 1分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。