JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 32982 in total） 平均価格: 44,865,000円 平均㎡単価: 691,507円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 光山 10分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 1分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字宮鼻 15分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 14分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 50,000円 120.0 4,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 3,100,000円 220.0 14,091円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町日野 30分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 8分 62,000,000円 35.0 1,771,429円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字須坂 6分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 420,000,000円 115.0 3,652,174円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 恵比寿町 10分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 80,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山口 1分 500,000円 185.0 2,703円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 6分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 墨坂南 25分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字北峰 30分 200,000円 230.0 870円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長尾 0分 6,400,000円 80.0 80,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小笹 15分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 主税町 12分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 白州町白須 1分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 茶屋坂通 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 180,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町中丸 30分 22,000,000円 780.0 28,205円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 白州町白須 1分 8,700,000円 960.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 榎町 7分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 5分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字小河原 3分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 5分 800,000円 65.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 18分 24,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字石井 22分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂之上 5分 200,000円 125.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 14分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 6分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬戸町 30分 4,000,000円 490.0 8,163円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小笹 0分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小笹 20分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戸坂新町 25分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2023年 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 瀬戸町 29分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 白坂 4分 8,800,000円 400.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。