JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 32982 in total） 平均価格: 35,936,000円 平均㎡単価: 541,433円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂町 23分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂東 5分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 戸坂千足 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 四日市場 6分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 茶屋坂通 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 志村 6分 87,000,000円 135.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 15分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 15分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芦山町 10分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 9分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 筑土八幡町 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 香流橋 23分 530,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字屋山 25分 2,500,000円 290.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字泉井 1分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 10分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 0分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字上五明 29分 1,400,000円 195.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字卯坂 8分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字小河原 15分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字宮鼻 15分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小曽根 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字北峰 30分 200,000円 230.0 870円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京命 27分 76,000,000円 145.0 524,138円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 14分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 14分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 13分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町大八田 25分 14,000,000円 670.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 1分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町中丸 30分 22,000,000円 780.0 28,205円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒岩 30分 6,400,000円 250.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 12分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 23分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 30分 200,000円 540.0 3,700円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字小河原 3分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字岩殿 24分 3,000,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 21分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字佐野 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 24分 7,300,000円 400.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。