JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 32982 in total） 平均価格: 43,782,600円 平均㎡単価: 407,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字小河原 3分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字片柳 26分 60,000円 210.0 2,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字米持 24分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 関間 11分 48,000,000円 280.0 171,429円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 墨坂 21分 21,000,000円 530.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 4分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 14分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町渋沢 30分 520,000円 175.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 津之郷町 30分 27,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字佐野 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 6分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂 1分 780,000,000円 100.0 7,800,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 24分 11,000,000円 590.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大宮 1分 1,500,000円 145.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字米持 25分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字卯坂 8分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬戸町 30分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 あずま町 11分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字新山 30分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 11分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字上五明 29分 1,400,000円 195.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字屋山 25分 2,500,000円 290.0 87,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字小用 1分 2,000,000円 540.0 3,704円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字卯坂 6分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長丘 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 （大字なし） 9分 50,000円 145.0 345円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字坂城 14分 4,000,000円 560.0 7,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大久保 1分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大久保 1分 1,900,000円 175.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字北峰 30分 200,000円 230.0 870円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字宮鼻 19分 48,000,000円 500.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字卯坂 8分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字白狐 9分 1,000,000円 300.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字神戸 1分 500,000円 170.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字脚折 25分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下新田 21分 83,000,000円 770.0 107,792円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字中之条 16分 10,000,000円 780.0 12,821円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字大久保 30分 4,300,000円 820.0 5,244円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 21分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高根町村山西割 30分 9,800,000円 450.0 21,778円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 香流橋 23分 530,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。