JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21551 - 21600 of 32982 in total） 平均価格: 29,125,200円 平均㎡単価: 430,118円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光が丘 16分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三光町 11分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 20分 9,700,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 7分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 10分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 18分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 10分 20,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 5分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 16分 35,000,000円 1000.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 23分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 9分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 6分 17,000,000円 290.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 11分 8,700,000円 145.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 南榎町 8分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中富町 15分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中富町 11分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 元町 12分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市南 12分 6,500,000円 155.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂ノ市南 14分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市南 12分 7,800,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市南 11分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 入船町 10分 16,000,000円 660.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中町 4分 91,000,000円 130.0 700,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中町 4分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 あずま町 14分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 あずま町 21分 9,000,000円 150.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 南町 5分 63,000,000円 500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 八幡 19分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂北 30分 130,000円 65.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂北 6分 230,000円 115.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂北 5分 6,800,000円 660.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中里町 4分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 八幡町 17分 40,000,000円 2.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中里町 4分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中里町 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南青山 3分 210,000,000円 190.0 1,105,263円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 世継 30分 2,100,000円 280.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 千旦林 30分 2,700,000円 1000.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 千旦林 24分 6,900,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千旦林 23分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 千旦林 9分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 元宿 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久原中央 8分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 0分 35,000,000円 20.0 1,750,000円/㎡ 1999年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2014年第1四半期 仲町 14分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 10分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 6分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。