JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21551 - 21600 of 32982 in total） 平均価格: 32,277,000円 平均㎡単価: 599,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小佐井 19分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 小笹 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂町 9分 3,900,000円 185.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 清水町 15分 12,000,000円 125.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 林田町 30分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字小山 16分 8,400,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 南町 7分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 南金田 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 四日市場 3分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江坂町 12分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 江坂町 14分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 清水町 22分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江坂町 11分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 中町 4分 91,000,000円 130.0 700,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 清水町 15分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 江坂町 15分 60,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字新堀 30分 12,000,000円 390.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江坂町 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 中町 4分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字草木 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 浜坂 6分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字正代 13分 600,000円 180.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字正代 30分 1,300,000円 530.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜坂 3分 55,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字岩殿 30分 8,000,000円 550.0 14,545円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字小河原 5分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東榎町 6分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 前野町 11分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 坂本 3分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大手門 9分 150,000,000円 480.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三光町 11分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 元町 13分 40,000,000円 870.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字正代 30分 950,000円 380.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 八幡 19分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 栄町 5分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字今宿 1分 8,800,000円 420.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下鍜冶屋 9分 2,000,000円 360.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜坂 7分 36,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜坂 0分 190,000,000円 145.0 1,310,345円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 中里町 4分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字横沼 1分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下鍜冶屋 12分 1,300,000円 210.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中里町 4分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町 6分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ ブロック造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字卯坂 10分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 11分 8,700,000円 145.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 6分 17,000,000円 290.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字岩殿 26分 18,000,000円 1100.0 16,364円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。