JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21601 - 21650 of 32982 in total） 平均価格: 55,753,000円 平均㎡単価: 571,336円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久原中央 8分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 千旦林 30分 2,700,000円 1000.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上田原 16分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 南榎町 8分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 久米町 20分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 南金田 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南青山 3分 210,000,000円 190.0 1,105,263円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 吉舎町敷地 23分 8,000,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 元宿 6分 30,000,000円 360.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 世継 30分 2,100,000円 280.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 5分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 墨坂南 23分 7,300,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 16分 35,000,000円 1000.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 墨坂南 23分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三光町 11分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 20分 9,700,000円 200.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三光町 13分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三光町 8分 65,000,000円 420.0 154,762円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南吹田 22分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 11分 8,700,000円 145.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 横浜中央 12分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美住町 7分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江尻町 30分 8,600,000円 155.0 55,484円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東榎町 6分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 東坂下 9分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地) 2014年第1四半期 江木町 29分 6,300,000円 270.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 東坂下 9分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 東坂下 9分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 東坂下 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 朝日町西洞 2分 50,000円 1600.0 320円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日色野町 29分 300,000円 50.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 4,000,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山内町 30分 1,400,000円 105.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 町庭坂 6分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 14分 20,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 13分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 広芝町 4分 1,300,000,000円 1400.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 広芝町 6分 280,000,000円 430.0 651,163円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 10分 5,800,000円 10.0 580,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 戸坂千足 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松ヶ丘 1分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 松ヶ丘 1分 3,500,000円 280.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。