JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21601 - 21650 of 32982 in total） 平均価格: 30,502,000円 平均㎡単価: 606,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 6分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大名 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 6分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 10分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 0分 35,000,000円 20.0 1,750,000円/㎡ 1999年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 7分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂西 9分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南金田 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南町 1分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂西 6分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂西 7分 5,200,000円 60.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂西 10分 14,000,000円 145.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂西 7分 32,000,000円 330.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 南金田 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 下鍜冶屋 9分 2,400,000円 115.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三光町 8分 65,000,000円 420.0 154,762円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上田原 3分 20,000,000円 640.0 31,250円/㎡ 1994年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三光町 13分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三光町 11分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上田原 16分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上田原 2分 5,200,000円 195.0 26,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷山港 18分 47,000,000円 1200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 11分 26,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 舞鶴 6分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 舞鶴 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 舞鶴 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 3分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 舞鶴 4分 120,000,000円 300.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茶屋が坂 7分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江尻町 30分 8,600,000円 155.0 55,484円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 清水町 15分 12,000,000円 125.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 清水町 22分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 清水町 15分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 豊津町 4分 350,000,000円 790.0 443,038円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 江木町 29分 6,300,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 法能 30分 700,000円 240.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷町 5分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1969年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷町 11分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。