JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21651 - 21700 of 32982 in total） 平均価格: 24,204,200円 平均㎡単価: 260,130円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 有沢 30分 11,000,000円 580.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 有沢 30分 110,000,000円 990.0 111,111円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂北 6分 230,000円 115.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大泉町谷戸 30分 3,500,000円 580.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂北 30分 130,000円 65.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字新堀 30分 12,000,000円 390.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町 6分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字日滝 20分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 6分 17,000,000円 290.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字横沼 1分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 11分 8,700,000円 145.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 墨坂南 23分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 墨坂南 23分 7,300,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字正代 30分 950,000円 380.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字正代 30分 1,300,000円 530.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 10分 5,800,000円 10.0 580,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字東上野 19分 2,800,000円 165.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字草木 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日色野町 29分 300,000円 50.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 寿町 16分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字正代 13分 600,000円 180.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字岩殿 30分 8,000,000円 550.0 14,545円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字岩殿 26分 18,000,000円 1100.0 16,364円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字西本宿 12分 5,200,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字須坂 17分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 日の出町 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字須坂 10分 2,900,000円 100.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小佐井 19分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字須坂 9分 3,200,000円 80.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字須坂 9分 5,500,000円 140.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字日滝 26分 330,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字石井 24分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字石井 30分 21,000,000円 690.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 日の出町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字小河原 5分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字小河原 16分 20,000,000円 840.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字赤尾 30分 4,000,000円 550.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 法能 30分 700,000円 240.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町 6分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ ブロック造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山田町 12分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 古沢 30分 3,000,000円 185.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 20分 9,700,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 7分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東三国 16分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 10分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南青山 3分 210,000,000円 190.0 1,105,263円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字今宿 1分 8,800,000円 420.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字今泉 30分 8,600,000円 740.0 11,622円/㎡ 1975年 ブロック造
中古マンション等 2014年第1四半期 南金田 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南金田 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。