JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21701 - 21750 of 32982 in total） 平均価格: 77,358,000円 平均㎡単価: 3,167,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 芳野町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 汁谷町 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江坂町 12分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 江坂町 14分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江坂町 11分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 江坂町 15分 60,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江坂町 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 豊津町 4分 350,000,000円 790.0 443,038円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷山港 30分 260,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷山港 18分 47,000,000円 1200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷山港 29分 58,000,000円 1600.0 36,250円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷山港 28分 16,000,000円 1300.0 12,308円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 舞鶴 6分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 舞鶴 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 舞鶴 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 舞鶴 4分 120,000,000円 300.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 警固 8分 230,000,000円 145.0 1,586,207円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江尻町 30分 8,600,000円 155.0 55,484円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 江木町 29分 6,300,000円 270.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 江の木町 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 江の木町 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 津之郷町 18分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 津之郷町 30分 4,500,000円 330.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 警固 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 白銀町 5分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 3分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 薬師町 3分 89,000,000円 720.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 竹越 19分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茶屋が坂 7分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 10分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 広芝町 6分 280,000,000円 430.0 651,163円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 広芝町 4分 1,300,000,000円 1400.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字小山 16分 8,400,000円 180.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小笹 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 18分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光山 12分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 小笹 23分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光山 21分 23,000,000円 1700.0 13,529円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 5分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 南町 7分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小坂町坂下 21分 3,500,000円 540.0 6,481円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 7分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小坂井町 6分 19,000,000円 380.0 50,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 小坂井町 10分 7,400,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字米持 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市南 12分 6,500,000円 155.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。