JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21751 - 21800 of 32982 in total） 平均価格: 63,168,000円 平均㎡単価: 531,183円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 有沢 29分 5,900,000円 410.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字今宿 1分 8,800,000円 420.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 16分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 南榎町 8分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 6分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字下新田 20分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字下新田 23分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字卯坂 10分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 氏家 30分 25,000,000円 980.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 有沢 30分 11,000,000円 580.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 有沢 30分 110,000,000円 990.0 111,111円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 寿町 16分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 羽折町 18分 12,000,000円 180.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 にっさい花みず木 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 前野町 11分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 羽折町 18分 2,400,000円 35.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新西 23分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 飯坂町 19分 18,000,000円 740.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷山港 28分 16,000,000円 1300.0 12,308円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷山港 29分 58,000,000円 1600.0 36,250円/㎡ RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷山港 18分 47,000,000円 1200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷山港 30分 260,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 萩山町 7分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 飯坂町 9分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 飯坂町 18分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 飯坂町 20分 15,000,000円 640.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 飯坂町 19分 48,000,000円 1600.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 飯坂町 20分 24,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 11分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 9分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 12分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 10分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 谷 6分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷町 11分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷町 5分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1969年 ブロック造
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤城下町 5分 60,000,000円 100.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 薬師町 3分 89,000,000円 720.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 飯坂町湯野 8分 9,300,000円 180.0 51,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤坂町 9分 3,500,000円 135.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤坂町 20分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤坂町 11分 8,800,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 赤坂 3分 150,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 赤坂 0分 140,000,000円 55.0 2,545,455円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 赤坂 6分 500,000,000円 580.0 862,069円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 長坂町夏秋 30分 10,000,000円 1200.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 赤坂 6分 850,000,000円 530.0 1,603,774円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高根町藏原 1分 2,500,000円 510.0 4,902円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久原中央 8分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。