JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21751 - 21800 of 32982 in total） 平均価格: 21,570,000円 平均㎡単価: 415,949円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 小笹 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜坂 3分 55,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜坂 4分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 千旦林 9分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字須坂 9分 5,500,000円 140.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 仲町 14分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 元町 6分 7,000,000円 130.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千旦林 23分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 千旦林 24分 6,900,000円 290.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 大手門 7分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 大手門 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 町庭坂 6分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 3分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 錦江台 21分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 錦江台 19分 6,700,000円 140.0 47,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 錦江台 16分 4,600,000円 165.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 13分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 脚折町 8分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 顔戸 18分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 飯坂町 9分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 芳野 3分 110,000,000円 360.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 14分 20,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 飯坂町湯野 8分 9,300,000円 180.0 51,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 4,000,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 茄子川 28分 11,000,000円 890.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤坂町 9分 3,500,000円 135.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 長坂町中丸 30分 17,000,000円 2.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 芳野町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 舞鶴 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 舞鶴 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤坂町 11分 8,800,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 矢来町 5分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鎌倉町 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 芳野町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 羽折町 19分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 舞鶴 6分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤坂町 20分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 美住町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 脚折町 8分 65,000,000円 410.0 158,537円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 茄子川 21分 6,800,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茄子川 20分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茄子川 30分 37,000,000円 410.0 90,244円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 茄子川 26分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高根町村山西割 1分 6,300,000円 290.0 21,724円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。