JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 32982 in total） 平均価格: 36,452,000円 平均㎡単価: 463,831円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 30分 300,000円 135.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南青山 7分 130,000,000円 50.0 2,600,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中富町 9分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横寺町 2分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見町 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 9,400,000円 165.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 白壁 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 23分 120,000,000円 940.0 127,660円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 6分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 13分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂井町 5分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南吹田 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 15分 4,100,000円 1800.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字高坂 10分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小曽根 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂之上 15分 17,000,000円 300.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字米持 24分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中之条 11分 51,000,000円 1000.0 51,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町中野 9分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 小笹 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 6分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 芳野 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字中之条 16分 10,000,000円 780.0 12,821円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 木津 30分 200,000円 280.0 7,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高根町村山西割 30分 9,800,000円 450.0 21,778円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字北峰 30分 200,000円 230.0 870円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 18分 9,500,000円 1400.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中之条 14分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 8分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 9,900,000円 195.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西麻布 9分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 六本松 6分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小曽根 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 15分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字大久保 30分 4,300,000円 820.0 5,244円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 10分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 7分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1988年 SRC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。