JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 32982 in total） 平均価格: 30,963,400円 平均㎡単価: 442,881円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 平成ヶ浜 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 揚羽町 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北新宿 10分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜坂 6分 180,000,000円 920.0 195,652円/㎡ 2013年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長田町 6分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 12分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宇賀野 16分 3,000,000円 135.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂越 30分 770,000円 160.0 4,813円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 婦中町西本郷 10分 21,000,000円 430.0 48,837円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 0分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白銀町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 白州町白須 1分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 16分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 酒倉 29分 13,000,000円 1500.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 岩戸町 1分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小曽根 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 四日市場 6分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 11分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花影町 14分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 5分 88,000,000円 160.0 550,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芦山町 6分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 砂田橋 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 19分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町日野 30分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芦山町 10分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 30分 300,000円 135.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 戸坂千足 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小曽根 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 9分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江尻町 2分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芦山町 10分 2,700,000円 105.0 25,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宿町 8分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 11分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 あずま町 15分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江坂町 18分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。