JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 32982 in total） 平均価格: 47,680,600円 平均㎡単価: 779,772円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 関間 11分 48,000,000円 280.0 171,429円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 東坂下 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊津町 10分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 8分 36,000,000円 350.0 102,857円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 21分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 9,400,000円 165.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 望岳台 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂之上 5分 200,000円 125.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 垂水町 15分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 15分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 臥竜 21分 43,000,000円 1100.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 脚折町 24分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 白銀町 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 六本木 2分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 荒土町 25分 130,000円 80.0 1,625円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊津町 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 9分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 57,000,000円 30.0 1,900,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 8分 62,000,000円 35.0 1,771,429円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 18分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 戸坂中町 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂町長瀬 15分 5,000,000円 1100.0 4,545円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 主税町 12分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字正代 19分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字石井 25分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 平成ヶ浜 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 10分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜坂 5分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1972年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 矢来町 5分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 2分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 苗鹿 30分 130,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新西 24分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南山伏町 5分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 9分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字塩川 13分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2012年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 北町 5分 98,000,000円 85.0 1,152,941円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊津町 7分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小坂井町 3分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柳町 25分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。