JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 32982 in total） 平均価格: 25,734,200円 平均㎡単価: 1,401,634円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志村 2分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字大久保 1分 710,000円 110.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 栄町 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字須坂 10分 11,000,000円 295.0 37,288円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川津町 30分 8,600,000円 220.0 39,091円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 天神町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字須坂 6分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小山 16分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大久保 1分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字脚折 25分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石井 25分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川津町 30分 18,000,000円 740.0 24,324円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 昭和町 30分 95,000,000円 2.0 47,500,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字亀倉 1分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝日町西洞 2分 2,500,000円 1200.0 2,083円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字毛塚 15分 27,000,000円 255.0 105,882円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字高坂 19分 1,900,000円 290.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宇賀野 15分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2000年
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字須坂 15分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小河原 20分 3,400,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字豊丘 1分 2,200,000円 370.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 月ケ丘 14分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西本宿 8分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 5分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 5分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字屋山 30分 6,500,000円 570.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大手門 8分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字屋山 30分 7,700,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字西本宿 16分 2,500,000円 620.0 4,032円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石坂 1分 1,900,000円 155.0 12,258円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 広芝町 9分 39,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大津 19分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 1分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 文京町 4分 4,200,000円 140.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 揚羽町 8分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東田中郷町 5分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2013年 鉄骨造 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松ヶ丘 1分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字日滝 30分 3,600,000円 1400.0 25,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。