JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22851 - 22900 of 32982 in total） 平均価格: 31,524,000円 平均㎡単価: 639,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 9,000,000円 155.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷 7分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷 7分 60,000,000円 990.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 江尻町 20分 8,400,000円 220.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 舞鶴 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷山港 18分 120,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 港 12分 180,000,000円 430.0 418,605円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 赤城下町 6分 36,000,000円 45.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 白銀町 5分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 白銀町 4分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷町 18分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 赤坂町 6分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 赤坂町 6分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 港 12分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 白州町鳥原 2分 11,000,000円 1700.0 6,471円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 1分 600,000円 130.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 1分 400,000円 165.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豪徳寺 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1967年 RC、木造
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1964年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 花影町 11分 19,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湯 2分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 脚折町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 脚折町 9分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瀬戸町 15分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瀬戸町 15分 72,000,000円 330.0 218,182円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 瀬戸町 25分 39,000,000円 900.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瀬戸町 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瀬戸町 15分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 舞鶴 7分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美住町 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 白銀町 5分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 王ノ瀬 16分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 舞鶴 5分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 2分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 瀬戸町 20分 4,600,000円 110.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 臥竜 29分 8,800,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 臥竜 29分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 豊津町 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 瀬戸町 20分 22,000,000円 540.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 瀬戸町 28分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 瀬戸町 30分 6,000,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂台 16分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鎌倉町 10分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鎌倉町 15分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 警固 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。