JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22851 - 22900 of 32982 in total） 平均価格: 37,828,400円 平均㎡単価: 413,927円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 元赤坂 3分 75,000,000円 165.0 454,545円/㎡ 1992年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 元町 15分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂ノ市中央 9分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂町 19分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字坂城 30分 500,000円 550.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字坂城 13分 7,000,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字坂田 30分 1,300,000円 270.0 4,815円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中野 12分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 中野 9分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 23分 50,000,000円 660.0 75,758円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 坂之上 8分 9,200,000円 125.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字堀込 30分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 前野町 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 伊奈町 6分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 垂水町 8分 86,000,000円 330.0 260,606円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 坂之上 9分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 中央 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 中央 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 23分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 元町 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 中富町 10分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字堀込 30分 11,000,000円 330.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 垂水町 14分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下阪本 6分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 中央 6分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 元赤坂 5分 500,000,000円 320.0 1,562,500円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 中央 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 中央 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下阪本 5分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 中央 7分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字下唐子 30分 750,000円 35.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 11分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 4分 260,000,000円 480.0 541,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 2分 95,000,000円 165.0 575,758円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 9分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂元 30分 1,500,000円 155.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字下唐子 30分 2,200,000円 230.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字下新田 21分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字下新田 21分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字下青鳥 30分 670,000円 35.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 元赤坂 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字久土 30分 4,300,000円 850.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南吹田 23分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 加茂山 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南吹田 30分 110,000,000円 570.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字今宿 1分 17,000,000円 560.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字今宿 1分 7,100,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中之条 14分 30,000,000円 1100.0 27,273円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 中之条 21分 3,100,000円 115.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。