JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22901 - 22950 of 32982 in total） 平均価格: 23,094,400円 平均㎡単価: 338,008円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八幡 18分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八幡 19分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 取組 5分 8,300,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 取組 4分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 和田 15分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 和田 18分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 光が丘 12分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 元赤坂 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2013年第2四半期 七釜 23分 6,700,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 元宿 5分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂北 16分 2,400,000円 400.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市西 14分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂ノ市西 15分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂本 30分 2,000,000円 210.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂本 30分 18,000,000円 1900.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂本 13分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂本 15分 4,800,000円 320.0 15,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 坂本 1分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂本町坂本 1分 6,800,000円 330.0 20,606円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂町 6分 14,000,000円 500.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 9分 23,000,000円 230.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂越 16分 7,300,000円 160.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 久原中央 10分 7,200,000円 175.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 垂水町 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 垂水町 8分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 垂水町 10分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中町 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 垂水町 11分 160,000,000円 460.0 347,826円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂南 21分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂南 21分 8,300,000円 160.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂南 21分 8,300,000円 160.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2013年 RC スタジオ
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 6分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 4分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 2分 95,000,000円 165.0 575,758円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 4分 260,000,000円 480.0 541,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 11分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字上山田 30分 2,900,000円 170.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字上野本 22分 4,800,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字下唐子 30分 750,000円 35.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字下唐子 30分 2,200,000円 230.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字下青鳥 30分 670,000円 35.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字久土 30分 4,300,000円 850.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中之条 14分 30,000,000円 1100.0 27,273円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 中之条 21分 3,100,000円 115.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字卯坂 13分 16,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字奥山田 2分 7,900,000円 155.0 50,968円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字小山 14分 7,400,000円 140.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。