JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22901 - 22950 of 32982 in total） 平均価格: 34,576,000円 平均㎡単価: 382,061円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 南吹田 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南金田 13分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南金田 16分 700,000,000円 590.0 1,186,441円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市中央 3分 49,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市中央 2分 2,800,000円 70.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂ノ市中央 2分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南吹田 23分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南吹田 16分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南吹田 23分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 北山伏町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 元宿 5分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南吹田 30分 110,000,000円 570.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂北 16分 2,400,000円 400.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八幡 19分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八幡 18分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南ケ丘 12分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南ケ丘 10分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 下阪本 9分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊豆の山町 19分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 下阪本 9分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中央 7分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中央 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中央 6分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 六本木 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 六本木 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂元 30分 1,500,000円 155.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂町 24分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂之上 15分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂之上 25分 4,700,000円 140.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂之上 25分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂之上 18分 23,000,000円 600.0 38,333円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂之上 13分 7,000,000円 115.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 六本松 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂之上 18分 7,300,000円 120.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂之上 15分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂之上 8分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂之上 8分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂之上 14分 25,000,000円 680.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂之上 18分 23,000,000円 770.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂之上 16分 13,000,000円 510.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂之上 6分 27,000,000円 470.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊奈町 14分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 伊奈町 3分 42,000,000円 480.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 伊奈町 14分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 伊奈町 15分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下福元町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 下福元町 30分 7,300,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 久原北 10分 29,000,000円 1500.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂本 30分 2,000,000円 210.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂本 30分 18,000,000円 1900.0 95,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。