JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22951 - 23000 of 32982 in total） 平均価格: 26,935,000円 平均㎡単価: 529,539円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桐ケ丘 10分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 舞鶴 10分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 納戸町 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 納戸町 5分 51,000,000円 65.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町長坂上条 6分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 栄町 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 横塚 19分 6,300,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂町 6分 14,000,000円 500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 元町 3分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下阪本 5分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂之上 6分 27,000,000円 470.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大手門 5分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1996年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字脚折 30分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 8分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 下阪本 13分 13,000,000円 160.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 下阪本 11分 12,000,000円 120.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 30分 5,200,000円 145.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 6分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂 23分 18,000,000円 760.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山内町 30分 2,600,000円 1600.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山内町 26分 2,600,000円 1300.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字毛塚 16分 9,100,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大名 3分 530,000,000円 250.0 2,120,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 下阪本 9分 5,300,000円 140.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 下阪本 13分 11,000,000円 130.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字下唐子 30分 2,200,000円 230.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 8分 27,000,000円 890.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字草木 24分 35,000,000円 490.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂 16分 22,000,000円 560.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字下唐子 30分 750,000円 35.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 垂水町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字小山 16分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 日 23分 1,800,000円 330.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 垂水町 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 垂水町 8分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 千旦林 28分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 坂本 1分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中之条 14分 30,000,000円 1100.0 27,273円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂 14分 12,000,000円 185.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字野辺 30分 60,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 千旦林 19分 1,000,000円 770.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 垂水町 10分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂町 24分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂東 9分 6,000,000円 80.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂 16分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂 18分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂之上 15分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂之上 25分 4,700,000円 140.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。