JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23001 - 23050 of 32982 in total） 平均価格: 14,426,200円 平均㎡単価: 258,877円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂町 6分 14,000,000円 500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字豊丘 30分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂町 24分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字赤尾 30分 140,000円 100.0 1,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂本町坂本 1分 6,800,000円 330.0 20,606円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士見町 7分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 富士見町 11分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士見町 17分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 坂本 1分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南ケ丘 10分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小坂井町 3分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小坂井町 5分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南吹田 23分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字赤沼 1分 7,200,000円 1700.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字赤沼 1分 10,000,000円 680.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字里 23分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂本 15分 4,800,000円 320.0 15,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂本 13分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂本 30分 18,000,000円 1900.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂本 30分 2,000,000円 210.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字小山 16分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 元赤坂 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2013年第2四半期 小佐井 18分 2,000,000円 90.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 七釜 30分 14,000,000円 1200.0 11,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 六本松 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂ノ市西 15分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市西 14分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字須坂 15分 3,100,000円 65.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字須坂 15分 17,000,000円 350.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字須坂 16分 9,600,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市南 15分 6,200,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市南 20分 4,500,000円 230.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大手門 5分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1996年 SRC 1DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字下青鳥 30分 670,000円 35.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 婦中町分田 26分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中富町 11分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 9分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南町 2分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1996年 SRC 6LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字奥山田 2分 7,900,000円 155.0 50,968円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字小河原 10分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中之条 21分 3,100,000円 115.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂本 3分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中富町 12分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中富町 14分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字下青鳥 25分 2,100,000円 400.0 5,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊豆の山町 19分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 婦中町西本郷 18分 5,700,000円 670.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 元町 3分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂ノ市中央 2分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。