JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23001 - 23050 of 32982 in total） 平均価格: 37,630,400円 平均㎡単価: 363,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字米持 30分 1,600,000円 175.0 88,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 仲町 13分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 三良坂町灰塚 30分 6,200,000円 1000.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中之条 21分 3,100,000円 115.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字細 30分 1,800,000円 95.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 11分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 下福元町 30分 7,300,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下福元町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 三光町 9分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字里 23分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北町 2分 540,000,000円 750.0 720,000円/㎡ 1970年 RC、木造
中古マンション等 2013年第2四半期 千代田橋 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字赤尾 30分 140,000円 100.0 1,400円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 久原中央 10分 7,200,000円 175.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 光が丘 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北町 3分 480,000,000円 650.0 738,462円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下阪本 5分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南町 6分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 光が丘 12分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 仲町 14分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 北山伏町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地) 2013年第2四半期 下阪本 13分 13,000,000円 160.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 六本木 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 下阪本 11分 12,000,000円 120.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字脚折 30分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字脚折 20分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 六本木 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 下阪本 9分 5,300,000円 140.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 千旦林 28分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字赤沼 1分 7,200,000円 1700.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 千旦林 19分 1,000,000円 770.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字赤沼 1分 10,000,000円 680.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 下阪本 13分 11,000,000円 130.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南町 2分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1996年 SRC 6LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 千旦林 23分 2,300,000円 170.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字高井 30分 830,000円 40.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 4分 260,000,000円 480.0 541,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 伊奈町 15分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南吹田 15分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 伊奈町 14分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 伊奈町 3分 42,000,000円 480.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千旦林 14分 4,000,000円 190.0 21,053円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊奈町 14分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南吹田 15分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 千旦林 30分 750,000円 100.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字野辺 30分 60,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大手門 7分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 南吹田 15分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 取組 4分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 取組 5分 8,300,000円 210.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。