JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 32982 in total） 平均価格: 33,374,000円 平均㎡単価: 470,625円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西五軒町 6分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂之上 16分 22,000,000円 990.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西五軒町 5分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 6分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字坂城 12分 8,800,000円 660.0 13,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字坂戸 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 7分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 飯坂町 2分 1,100,000円 95.0 11,579円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 14分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字須坂 6分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字脚折 25分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 4分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字日滝 30分 3,600,000円 1400.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 69,000,000円 45.0 1,533,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字坂戸 10分 15,000,000円 1500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小河原 20分 3,400,000円 115.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 2分 54,000,000円 35.0 1,542,857円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 19分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 14分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 13分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂本 8分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 13分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂本 10分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 11分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 羽折町 20分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂之上 13分 32,000,000円 770.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字高井 1分 5,000,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂西 0分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂之上 9分 10,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹越 15分 200,000,000円 340.0 588,235円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 24分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 飯坂町湯野 9分 4,000,000円 155.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 9分 120,000,000円 470.0 255,319円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 25分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊津町 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯坂町中野 18分 2,500,000円 340.0 7,353円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 12分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茄子川 30分 5,800,000円 970.0 5,979円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字日滝 18分 18,000,000円 530.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤坂台 23分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第3四半期 長浜 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹越 20分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。