JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 32982 in total） 平均価格: 73,680,400円 平均㎡単価: 1,990,169円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田橋 14分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1980年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 新西 21分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 舞鶴 7分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水町 20分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 榎町 7分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 伊奈町 8分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 婦中町上田島 14分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊奈町 10分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字片柳 11分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊奈町 21分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊奈町 10分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 伊奈町 7分 23,000,000円 460.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 9分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字片柳 15分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大豆戸 1分 35,000,000円 440.0 79,545円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 香流橋 0分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴舞 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北野中 20分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北野中 10分 3,000,000円 235.0 12,766円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 9分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 6分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 桜 12分 48,000,000円 50.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北野中 9分 10,000,000円 1300.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 11分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大津 19分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂町 21分 1,500,000円 510.0 2,941円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 矢来町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯坂町 10分 35,000,000円 950.0 36,842円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯坂町 3分 3,400,000円 210.0 16,190円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 飯坂町 3分 520,000円 35.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字屋山 30分 7,700,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字屋山 30分 6,500,000円 570.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤坂 2分 550,000,000円 80.0 68,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 舞鶴 5分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯坂町 11分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤坂 5分 320,000,000円 125.0 2,560,000円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前野町 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤坂 5分 1,700,000,000円 320.0 5,312,500円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 植木町轟 14分 1,200,000円 500.0 2,400円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字赤沼 1分 300,000円 170.0 1,765円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松ヶ丘 30分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 林田町 30分 1,500,000円 195.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松風台 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 町庭坂 8分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 氏家 20分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西麻布 8分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 錦江台 19分 3,100,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字毛塚 15分 27,000,000円 255.0 105,882円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。