JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 32982 in total） 平均価格: 58,346,600円 平均㎡単価: 1,436,160円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字久土 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字石井 30分 21,000,000円 190.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字片柳 11分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂町 7分 5,000,000円 1100.0 4,545円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 2分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 9分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字片柳 15分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字斉田 30分 530,000円 145.0 37,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大字上吉田 10分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 2分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 （大字なし） 9分 7,400,000円 250.0 29,600円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字毛塚 9分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 7分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字坂城 12分 8,800,000円 660.0 13,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字坂戸 10分 15,000,000円 1500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 垂水町 9分 650,000,000円 570.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中杉町 8分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字高坂 19分 1,900,000円 290.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字高坂 1分 130,000,000円 480.0 270,833円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字高坂 6分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志村 2分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豪徳寺 6分 500,000,000円 165.0 3,030,303円/㎡ 2022年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上泉町 10分 35,000,000円 450.0 77,778円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 5分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 桜 12分 48,000,000円 50.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字高坂 2分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志村 10分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤城下町 2分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤城下町 2分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜 9分 95,000,000円 130.0 730,769円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤城下町 3分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字高坂 10分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 婦中町田島 25分 13,000,000円 205.0 63,415円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日吉台 25分 7,800,000円 195.0 40,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日吉台 20分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中富町 9分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊津町 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日吉台 0分 7,100,000円 180.0 39,444円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 6分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石坂 1分 1,900,000円 155.0 12,258円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 婦中町田島 15分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 羽根 24分 1,600,000円 140.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 元町 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤城下町 5分 92,000,000円 55.0 1,672,727円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。