JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23051 - 23100 of 32982 in total） 平均価格: 41,862,800円 平均㎡単価: 4,949,055円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 箪笥町 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 箱森新田 26分 4,700,000円 550.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 舞鶴 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 白州町台ヶ原 1分 13,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 萩町 21分 18,000,000円 800.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 蒲須坂 8分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 町庭坂 5分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 町庭坂 7分 6,300,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 薬師町 3分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 浜坂 11分 5,800,000円 150.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 浜坂 8分 4,000,000円 120.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 浜坂 13分 5,500,000円 125.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浅羽野 23分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浅羽野 23分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浅羽野 20分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浅羽野 20分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 警固 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 警固 8分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 警固 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 谷 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 豊津町 4分 540,000,000円 610.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江坂町 8分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江坂町 8分 440,000,000円 2.0 220,000,000円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 10分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 8分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2009年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 錦江台 30分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 比叡辻 11分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 比叡辻 12分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鎌倉町 10分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町中丸 30分 8,500,000円 610.0 13,934円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町白井沢 1分 6,500,000円 300.0 21,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 橋本町 4分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町長坂上条 6分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 矢来町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字久土 30分 4,300,000円 850.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本町 11分 12,000,000円 140.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 御影町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字仁礼 1分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字今宿 1分 17,000,000円 560.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上泉町 8分 7,800,000円 210.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 下阪本 9分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字赤沼 1分 7,200,000円 1700.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字今宿 1分 7,100,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 5分 24,000,000円 250.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字下唐子 30分 2,200,000円 230.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字赤尾 30分 140,000円 100.0 1,400円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 5分 19,000,000円 190.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市中央 3分 49,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 5分 54,000,000円 550.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字草木 24分 35,000,000円 490.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。