JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23101 - 23150 of 32982 in total） 平均価格: 37,640,000円 平均㎡単価: 576,763円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 六本松 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 白州町台ヶ原 1分 13,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 天神ノ森 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北町 2分 540,000,000円 750.0 720,000円/㎡ 1970年 RC、木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 矢来町 6分 78,000,000円 105.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字小河原 10分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 梅薮西町 30分 6,700,000円 130.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字小河原 6分 8,400,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸坂南 29分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 志村 7分 45,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字小河原 12分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 楓ヶ丘 1分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北町 3分 480,000,000円 650.0 738,462円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂元 30分 1,500,000円 155.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 8分 27,000,000円 890.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 8分 24,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 8分 22,000,000円 720.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 15分 5,700,000円 290.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 天神町 2分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 林田町 30分 8,800,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 3分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山田町 13分 31,000,000円 560.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南吹田 15分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南ケ丘 10分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南吹田 15分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 南吹田 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂ノ市中央 2分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市中央 2分 2,800,000円 70.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市中央 3分 49,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下福元町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 横塚 19分 6,300,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市南 20分 4,500,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市南 15分 6,200,000円 280.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 横寺町 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 横寺町 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 橋本町 4分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 6分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 8分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 元宿 5分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 下福元町 30分 7,300,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 瀬戸町 30分 8,400,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 瀬戸町 20分 4,600,000円 110.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 30分 5,200,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 30分 5,200,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 30分 4,300,000円 115.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。