JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 32982 in total） 平均価格: 143,162,000円 平均㎡単価: 58,428,359円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西本宿 24分 1,600,000円 780.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 岩戸町 3分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東五軒町 3分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 5分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新西 0分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 揚羽町 8分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日の出町 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字赤沼 1分 300,000円 170.0 1,765円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小曽根 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 本町 8分 3,300,000円 60.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小笹 25分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小坂井町 10分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大津 19分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 5分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東中野 7分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1969年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野町 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 4分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 関間 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新浜町 17分 1,000,000円 300.0 3,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東中野 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上泉町 10分 35,000,000円 450.0 77,778円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 汁谷町 12分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 砂子 5分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂西 0分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 氏家 20分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小坂町落合 1分 5,000,000円 620.0 8,065円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 矢来町 3分 87,000,000円 55.0 1,581,818円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 津之郷町 15分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 長浜 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 法能 21分 15,000,000円 700.0 21,429円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茄子川 30分 5,800,000円 970.0 5,979円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 長浜 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉町 17分 1,900,000円 75.0 25,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 0分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊奈町 10分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長浜 7分 5,800,000,000円 2.0 2,900,000,000円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小河原 20分 3,400,000円 115.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 長浜 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白銀町 4分 62,000,000円 35.0 1,771,429円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 仲町 11分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長尾 0分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1983年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。