JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 32982 in total） 平均価格: 31,402,000円 平均㎡単価: 533,380円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤坂台 23分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第3四半期 木の岡町 11分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝日町西洞 2分 1,600,000円 470.0 3,404円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2023年第3四半期 宮根台 23分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日吉台 0分 7,100,000円 180.0 39,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志村 2分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮根台 23分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤塚町 10分 47,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 婦中町上田島 14分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 岩戸町 3分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高根町東井出 30分 2,000,000円 1500.0 1,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 月ケ丘 14分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 11分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小坂井町 4分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1970年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字高井 1分 5,000,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志村 10分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川津町 30分 18,000,000円 740.0 24,324円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大針 30分 7,600,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字高坂 1分 130,000,000円 480.0 270,833円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯坂町 11分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字里 25分 2,000,000円 245.0 8,163円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 中杉町 8分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 仲町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 光が丘 13分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字片柳 11分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字片柳 15分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字片柳 15分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字脚折 25分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字日滝 30分 3,600,000円 1400.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西本宿 8分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小河原 20分 3,400,000円 115.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1977年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央 3分 330,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大久保 1分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字日滝 18分 18,000,000円 530.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中富町 9分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂北 2分 500,000円 500.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字坂戸 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 氏家 20分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 8分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂北 4分 500,000円 290.0 18,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。