JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 32982 in total） 平均価格: 156,552,400円 平均㎡単価: 58,904,432円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 竹越 16分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 12分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂本 10分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志村 10分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 あずま町 8分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 13分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯坂町 11分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂本 18分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯坂町 10分 35,000,000円 950.0 36,842円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯坂町 3分 3,400,000円 210.0 16,190円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 あずま町 15分 42,000,000円 600.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 氏家 20分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東五軒町 8分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 あずま町 9分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹越 20分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 5分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 飯坂町 3分 520,000円 35.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 4分 79,000,000円 125.0 632,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日吉台 25分 7,800,000円 195.0 40,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東中野 6分 65,000,000円 65.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 長浜 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 長浜 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝日町西洞 2分 2,500,000円 1200.0 2,083円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 法能 21分 15,000,000円 700.0 21,429円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 横浜東 12分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 岩戸町 3分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂本 8分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 69,000,000円 45.0 1,533,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南金田 12分 28,000,000円 60.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 0分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東五軒町 3分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 4分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 2分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹越 15分 200,000,000円 340.0 588,235円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 3分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝日町西洞 2分 1,600,000円 470.0 3,404円/㎡ 1974年
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 飯坂町 2分 1,100,000円 95.0 11,579円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長沢町 26分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 昭和町 25分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長浜 7分 5,800,000,000円 2.0 2,900,000,000円/㎡ 1993年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。