JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 32982 in total） 平均価格: 34,686,000円 平均㎡単価: 676,352円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 羽折町 20分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 7分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤坂台 23分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第3四半期 比叡辻 13分 42,000,000円 950.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤城下町 3分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 赤城下町 2分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 内免 20分 1,900,000円 95.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志村 2分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 19分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 坂本 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 顔戸 20分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 千旦林 24分 7,800,000円 370.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 戸坂山崎町 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤坂町 19分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 14分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字毛塚 15分 27,000,000円 255.0 105,882円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 2分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2023年第3四半期 日の出町 4分 11,000,000円 145.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千野 25分 3,000,000円 480.0 6,250円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝日町西洞 2分 2,500,000円 1200.0 2,083円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯坂町 10分 35,000,000円 950.0 36,842円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 2分 54,000,000円 35.0 1,542,857円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 13分 4,500,000円 300.0 15,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長坂町長坂上条 3分 12,000,000円 580.0 20,690円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝日町西洞 2分 1,600,000円 470.0 3,404円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2023年第3四半期 木の岡町 11分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志村 10分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂本 18分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字栃倉 1分 11,000,000円 1400.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 150,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭町 14分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 宮坂 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 10分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 6分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南金田 12分 28,000,000円 60.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石井 25分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 14分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 3分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2018年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。