JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 32982 in total） 平均価格: 34,161,200円 平均㎡単価: 1,386,209円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜坂 12分 32,000,000円 600.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 7分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字須坂 6分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字須坂 10分 11,000,000円 295.0 37,288円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石井 25分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 25分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字里 25分 2,000,000円 245.0 8,163円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字大豆戸 1分 330,000円 1600.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 昭和町 30分 95,000,000円 2.0 47,500,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石井 25分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字牧 1分 2,300,000円 300.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大字上吉田 10分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 矢来町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 2分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 酒倉 24分 11,000,000円 1800.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 砂子 5分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字栃倉 1分 11,000,000円 1400.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字斉田 30分 530,000円 145.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 脚折町 15分 28,000,000円 390.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 16分 9,200,000円 130.0 70,769円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 脚折町 16分 38,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 白銀町 4分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字上五明 18分 7,500,000円 400.0 18,750円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日吉台 11分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 9分 120,000,000円 470.0 255,319円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字上五明 18分 16,000,000円 490.0 32,653円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 白銀町 5分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日吉台 15分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹越 15分 200,000,000円 340.0 588,235円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜 9分 95,000,000円 130.0 730,769円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 竹越 16分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野町 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 江尻町 30分 7,100,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤城下町 5分 92,000,000円 55.0 1,672,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 あずま町 15分 42,000,000円 600.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 町庭坂 8分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 江尻町 30分 3,300,000円 195.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西麻布 7分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字新堀 30分 12,000,000円 420.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。