JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 301 - 350 of 32982 in total） 平均価格: 69,114,000円 平均㎡単価: 631,042円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 杉村 2分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂台 18分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 2025年
宅地(土地) 2024年第3四半期 伊奈町 23分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 7分 800,000円 65.0 12,308円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旭ケ丘 7分 3,500,000円 95.0 36,842円/㎡ ブロック造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 7分 330,000,000円 90.0 3,666,667円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 楓ヶ丘 1分 5,700,000円 195.0 29,231円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊奈町 16分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 5分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字田木 25分 15,000,000円 910.0 16,484円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 にっさい花みず木 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 脚折町 14分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神楽坂 2分 75,000,000円 35.0 2,142,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷 5分 130,000,000円 410.0 317,073円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 猪高町大字猪子石 6分 180,000,000円 690.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1979年 RC 3K
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 1分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 芦屋 6分 1,100,000円 200.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字片柳 15分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 神楽坂 1分 65,000,000円 35.0 1,857,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊奈町 13分 3,600,000円 145.0 24,828円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 光が丘 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神楽坂 1分 75,000,000円 35.0 2,142,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 御影町 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久米町 11分 35,000,000円 750.0 46,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 北町 2分 81,000,000円 60.0 1,350,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御影町 10分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 京町 10分 250,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中富町 13分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 江尻町 23分 1,100,000円 120.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字坂田 25分 9,900,000円 335.0 29,552円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸坂大上 25分 3,800,000円 135.0 28,148円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 仲町 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 5分 1,300,000,000円 790.0 1,645,570円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 1分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高根町村山北割 1分 30,000,000円 1000.0 30,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 林田町 30分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 香流橋 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 錦江台 19分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 長坂町大八田 28分 8,400,000円 540.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 杉村 6分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大字卯坂 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東榎町 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。