JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 32982 in total） 平均価格: 169,110,000円 平均㎡単価: 58,761,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 西五軒町 6分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷 8分 250,000,000円 1300.0 192,308円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 170,000,000円 90.0 1,888,889円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西本宿 23分 6,700,000円 960.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 矢来町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 3分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中野 9分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西本宿 23分 6,500,000円 880.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 13分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 白銀町 4分 62,000,000円 35.0 1,771,429円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 中野 12分 45,000,000円 60.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 長浜 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西本宿 24分 1,600,000円 780.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日吉台 25分 7,800,000円 195.0 40,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂西 0分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西本宿 23分 12,000,000円 1600.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 3分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西本宿 26分 4,300,000円 1900.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 430,000,000円 130.0 3,307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長浜 7分 5,800,000,000円 2.0 2,900,000,000円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 仲町 11分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石井 25分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 長尾 0分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今岡 1分 2,300,000円 360.0 6,389円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 箪笥町 1分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大久保 1分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石井 23分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 美住町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 臥竜 30分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字石井 30分 21,000,000円 190.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 坂本 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小山 16分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字栃倉 1分 11,000,000円 1400.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 8分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 6分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 二十騎町 5分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 3分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 広芝町 9分 590,000,000円 330.0 1,787,879円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石井 25分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 7分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 篠束町 15分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂北 4分 500,000円 290.0 18,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。