JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 32982 in total） 平均価格: 90,792,000円 平均㎡単価: 1,575,518円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 押上 18分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 墨坂南 28分 47,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鹿央町岩原 2分 86,000,000円 2.0 43,000,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中杉町 8分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 永田町 3分 1,500,000,000円 370.0 4,054,054円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 津之郷町 30分 17,000,000円 310.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北野中 20分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新西 21分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 5分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東五軒町 8分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 6分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 氏家 20分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 4分 79,000,000円 125.0 632,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 長尾 0分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 長坂町大八田 20分 5,500,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 錦江台 13分 8,800,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 津之郷町 30分 3,500,000円 195.0 17,949円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂下 30分 300,000円 430.0 698円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1979年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 6分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤坂台 23分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 6分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 6分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中富町 9分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 月ケ丘 14分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川津町 30分 8,600,000円 220.0 39,091円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 平成ヶ浜 6分 1,400,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 8分 88,000,000円 40.0 2,200,000円/㎡ 2009年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 白銀町 4分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 99,000,000円 85.0 1,164,706円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 下福元町 19分 9,500,000円 520.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 栄町 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 納戸町 5分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 比叡辻 16分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉町 17分 1,900,000円 75.0 25,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白州町花水 1分 28,000,000円 1300.0 21,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 25分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 脚折町 15分 28,000,000円 390.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 比叡辻 13分 42,000,000円 950.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 16分 9,200,000円 130.0 70,769円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 2分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若穂綿内 1分 7,000,000円 1000.0 7,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。