JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 32982 in total） 平均価格: 42,167,000円 平均㎡単価: 1,705,281円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 顔戸 20分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 4分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東五軒町 8分 97,000,000円 60.0 1,616,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 栄町 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 元町 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下阪本 20分 41,000,000円 390.0 105,128円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 中之条 15分 750,000円 480.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中之条 23分 7,000,000円 690.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中野 12分 45,000,000円 60.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 1分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南吹田 15分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 8分 240,000,000円 95.0 2,526,316円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平成ヶ浜 13分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 揚羽町 8分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前野町 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 13分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久原中央 16分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 5分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田橋 14分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1980年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 東坂戸 30分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 10分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 4分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤塚町 10分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 前芝町 30分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小笹 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 六本松 9分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中野 9分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 昭和町 30分 95,000,000円 2.0 47,500,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 3分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 2分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 林田町 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 2分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 北山伏町 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 六本松 7分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北野中 10分 3,000,000円 235.0 12,766円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 3分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 18分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 千旦林 24分 7,800,000円 370.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 8分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 六本木 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 10分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。