JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 32982 in total） 平均価格: 82,518,000円 平均㎡単価: 6,434,865円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 天神町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤坂 10分 50,000,000円 110.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 脚折町 15分 28,000,000円 390.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 16分 9,200,000円 130.0 70,769円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字佐野 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 6分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字片柳 15分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 4分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下阪本 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 下阪本 11分 16,000,000円 185.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 昭和町 30分 95,000,000円 2.0 47,500,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楓ヶ丘 0分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字佐野 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 25分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉町 8分 63,000,000円 920.0 68,478円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 汁谷町 13分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 矢来町 3分 87,000,000円 55.0 1,581,818円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 光山 21分 9,900,000円 195.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茄子川 30分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤坂 5分 1,700,000,000円 320.0 5,312,500円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字上五明 18分 16,000,000円 490.0 32,653円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 20分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂ノ市南 14分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤坂 2分 550,000,000円 80.0 68,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤坂 5分 320,000,000円 125.0 2,560,000円/㎡ 1974年
中古マンション等 2023年第3四半期 納戸町 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 内免 20分 1,900,000円 95.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松ヶ丘 30分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茄子川 23分 33,000,000円 1100.0 30,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茄子川 30分 5,800,000円 970.0 5,979円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 関間 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 江尻町 30分 3,300,000円 195.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭町 14分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 8分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 7分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 18分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 江尻町 30分 7,100,000円 240.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北山伏町 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 押上 18分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字片柳 11分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 2分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 9分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 林田町 30分 1,500,000円 195.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字須坂 15分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。