JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 32982 in total） 平均価格: 50,740,000円 平均㎡単価: 4,051,784円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 白銀町 4分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 25分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 横津町 14分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 揚羽町 8分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 （大字なし） 9分 7,400,000円 250.0 29,600円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日吉台 0分 7,100,000円 180.0 39,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 8分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 18分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 21分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 光山 21分 9,900,000円 195.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 矢来町 3分 87,000,000円 55.0 1,581,818円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 3分 9,400,000円 30.0 313,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水町 20分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊津町 4分 420,000,000円 460.0 913,043円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂下 30分 300,000円 430.0 698円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 榎町 7分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 谷 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 羽根 24分 1,600,000円 140.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 鍋屋上野町 7分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷 8分 250,000,000円 1300.0 192,308円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 羽折町 20分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂ノ市南 14分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光が丘 14分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 錦江台 19分 3,100,000円 220.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 錦江台 13分 8,800,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜坂 12分 32,000,000円 600.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 横浜東 12分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 5分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1980年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 光が丘 13分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 押上 18分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 6分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 警固 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楓ヶ丘 1分 2,700,000円 210.0 12,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平成ヶ浜 13分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 酒倉 24分 11,000,000円 1800.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 六本木 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楓ヶ丘 0分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 酒倉 23分 140,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 4分 79,000,000円 125.0 632,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 6分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 東五軒町 3分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 植木町轟 14分 1,200,000円 500.0 2,400円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 植木町後古閑 29分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柳町 25分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑町 4分 60,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1971年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。