JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26201 - 26250 of 32982 in total） 平均価格: 34,010,000円 平均㎡単価: 651,459円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字北大塚 30分 18,000,000円 600.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 浜七番丁 6分 16,000,000円 185.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 梨木 30分 8,500,000円 2.0 8,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 海老江 1分 3,500,000円 1200.0 2,917円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂之上 21分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 世継 21分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 泉町 10分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 下阪本 6分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 8分 10,000,000円 125.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下阪本 13分 26,000,000円 420.0 61,905円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 26分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 津之郷町 21分 14,000,000円 720.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 法能 24分 4,200,000円 210.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 垂水町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 垂水町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下福元町 28分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下福元町 28分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 桜坂 5分 14,000,000円 710.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 21分 9,200,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 8分 24,000,000円 360.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 汁谷町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 江尻町 30分 8,300,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 江尻町 30分 50,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 江坂町 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂下 15分 3,600,000円 340.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下方町 10分 74,000,000円 350.0 211,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 港 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 2K
中古マンション等 2011年第3四半期 江の木町 7分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字仁礼 1分 9,900,000円 2.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 港 11分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 比叡辻 9分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 江坂町 9分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 垂水町 10分 63,000,000円 340.0 185,294円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 垂水町 12分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 8分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 8分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 4分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 4分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 5分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 8分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1983年 SRC、RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 8分 190,000,000円 110.0 1,727,273円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 2分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 2分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 豪徳寺 1分 44,000,000円 70.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西麻布 21分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 西麻布 21分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。