JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26201 - 26250 of 32982 in total） 平均価格: 30,900,400円 平均㎡単価: 450,607円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 志村 4分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2011年第3四半期 志村 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂之上 14分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 14分 63,000,000円 1400.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字須坂 9分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字須坂 12分 4,900,000円 115.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字須坂 8分 45,000,000円 320.0 140,625円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 さくら 1分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 京命 30分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字高坂 15分 29,000,000円 580.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 大手門 8分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2011年第3四半期 大手門 5分 74,000,000円 125.0 592,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大杉 3分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 法能 24分 4,200,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 広芝町 6分 390,000,000円 610.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 天満通 14分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂ノ市中央 5分 20,000,000円 700.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 垂水町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 垂水町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 岩戸町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 山吹町 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中之条 23分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 中之条 14分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中之条 20分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 栃谷 30分 3,000,000円 560.0 5,357円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 （大字なし） 16分 9,300,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 （大字なし） 4分 420,000円 70.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 小笹 28分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山内町 14分 1,000,000円 185.0 5,405円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山内町 21分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下方町 10分 74,000,000円 350.0 211,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 瀬戸町 30分 100,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 瀬戸町 25分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 瀬戸町 18分 2,200,000円 55.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 富士見町 27分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 富士見町 18分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 3分 23,000,000円 460.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 5分 24,000,000円 290.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 5分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 12分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 多和田 1分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 12分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 12分 23,000,000円 900.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 12分 25,000,000円 980.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字小河原 6分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南吹田 10分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字小用 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小曽根 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 氏家 30分 1,000,000円 1300.0 7,500円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 北町 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。