JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26251 - 26300 of 32982 in total） 平均価格: 18,072,440円 平均㎡単価: 364,191円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字日滝 21分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 山吹町 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字板山 13分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 旭ケ丘 8分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山内町 14分 1,000,000円 185.0 5,405円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山内町 21分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 旭町 14分 15,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 旭町 9分 77,000,000円 2.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 桜坂 2分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 桜坂 5分 14,000,000円 710.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字石井 24分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 揚羽町 1分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字脚折 21分 5,400,000円 100.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字脚折 29分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字脚折 29分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小豆沢 7分 65,000,000円 180.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小豆沢 8分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小豆沢 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小豆沢 9分 15,000,000円 50.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字草木 19分 12,000,000円 140.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字草木 26分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 揚羽町 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字藤 8分 15,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 栃谷 30分 3,000,000円 560.0 5,357円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字豊丘 1分 9,300,000円 320.0 29,063円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字豊丘 30分 8,000,000円 580.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字赤沼 1分 14,000,000円 890.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 小笹 28分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字里 21分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字堀込 30分 13,000,000円 430.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字堀込 30分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小笹 15分 36,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字長楽 30分 12,000円 145.0 820円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字長楽 30分 10,000円 105.0 950円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 揚羽町 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小曽根 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 松風台 29分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小曽根 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 末広町 4分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松ヶ丘 1分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松ヶ丘 1分 8,800,000円 200.0 44,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 末広町 11分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字須坂 9分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字須坂 12分 4,900,000円 115.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字須坂 8分 45,000,000円 320.0 140,625円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字高井 1分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字高井 30分 1,300,000円 165.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 12分 25,000,000円 980.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 12分 23,000,000円 900.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 12分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。