JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26301 - 26350 of 32982 in total） 平均価格: 40,156,000円 平均㎡単価: 851,595円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂町 6分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 津之郷町 21分 14,000,000円 720.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 豊津町 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂 11分 410,000,000円 570.0 719,298円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2011年第3四半期 竹越 20分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 2分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 2分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 栃谷 30分 3,000,000円 560.0 5,357円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 谷口町 14分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 萩山町 3分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 汁谷町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 9分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 4分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 4分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 4分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 納戸町 6分 170,000,000円 250.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂 13分 230,000,000円 510.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 臥竜 21分 15,000,000円 310.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂 11分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 納戸町 5分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 納戸町 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂 8分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 浅羽野 20分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 泉町 10分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 臥竜 19分 7,800,000円 145.0 53,793円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 谷 7分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 文京町 10分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 3分 23,000,000円 460.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 本町 6分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 墨坂南 25分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 桜坂 5分 14,000,000円 710.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 松風台 29分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 比叡辻 9分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 旭ケ丘 8分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 富士見町 27分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 岩戸町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 広芝町 6分 390,000,000円 610.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 12分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 横浜東 8分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 垂水町 12分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 比叡辻 12分 22,000,000円 780.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小豆沢 9分 15,000,000円 50.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 栄町 6分 29,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 日吉台 19分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 日吉台 22分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 比叡辻 9分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 川津町 30分 12,000,000円 740.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松ヶ丘 1分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。