JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26301 - 26350 of 32982 in total） 平均価格: 37,945,600円 平均㎡単価: 504,622円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 5分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 4分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鎌倉町 19分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長坂町大八田 15分 6,000,000円 440.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西麻布 21分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 西麻布 21分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 谷山港 30分 34,000,000円 1400.0 24,286円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 高根町村山北割 1分 2,000,000円 1000.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 2分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 2分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 4分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 長尾 30分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 8分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 長坂町長坂下条 30分 550,000円 570.0 9,600円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 8分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高溝 18分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高溝 23分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 高根町箕輪 1分 880,000円 1800.0 4,800円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 顔戸 29分 12,000,000円 410.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 長坂町長坂上条 5分 2,200,000円 160.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 錦江台 19分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長坂町長坂上条 4分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高屋町 1分 13,000,000円 950.0 13,684円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長坂町長坂上条 18分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長坂町長坂上条 14分 6,800,000円 360.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 黒岩 29分 73,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤羽北 11分 35,000,000円 90.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 警固 10分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 7,100,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 里 19分 6,500,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豊津町 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高根町五町田 30分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豊津町 12分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豊津町 5分 750,000,000円 1000.0 750,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 香流橋 22分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 酒倉 23分 2,200,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 酒倉 29分 29,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 里 14分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 長坂町中島 1分 1,000,000円 1700.0 5,800円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高根町村山東割 1分 750,000円 1600.0 4,800円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字高井 30分 1,300,000円 165.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字仁礼 1分 9,900,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂之上 21分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 光が丘 14分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 千旦林 14分 5,300,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 千旦林 6分 8,800,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字下新田 18分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 津之郷町 21分 14,000,000円 720.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。