JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26351 - 26400 of 32982 in total） 平均価格: 51,457,440円 平均㎡単価: 773,152円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 8分 24,000,000円 360.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 芦山町 5分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字岩殿 19分 5,200,000円 110.0 47,273円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 海老江 1分 3,500,000円 1200.0 2,917円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 旭町 9分 77,000,000円 2.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 舞鶴 4分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 山田町 10分 27,000,000円 550.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 舞鶴 6分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 旭町 14分 15,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 芦山町 2分 36,000,000円 370.0 97,297円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 岩戸町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字高井 30分 1,300,000円 165.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字高井 1分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂本 3分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 港 11分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 港 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字須坂 8分 45,000,000円 320.0 140,625円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字須坂 12分 4,900,000円 115.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字須坂 9分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字坂城 6分 2,000,000円 430.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 芦山町 5分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 横浜東 8分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字坂城 18分 8,000,000円 560.0 14,286円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大名 6分 130,000,000円 160.0 812,500円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 8分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 東五軒町 7分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 揚羽町 1分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 揚羽町 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 揚羽町 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 川津町 30分 12,000,000円 740.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 桐ケ丘 18分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字長楽 30分 10,000円 105.0 950円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字長楽 30分 12,000円 145.0 820円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字石井 24分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂 8分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長坂町大八田 15分 6,000,000円 440.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 芳野町 10分 580,000,000円 640.0 906,250円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂 1分 490,000,000円 250.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂 2分 200,000,000円 120.0 1,666,667円/㎡ 1976年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂 3分 340,000,000円 135.0 2,518,519円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 鹿谷町 29分 700,000円 150.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鹿谷町 30分 450,000円 220.0 2,045円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 7,100,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂 11分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高溝 23分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高溝 18分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豊津町 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豊津町 12分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鎌倉町 19分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。