JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26401 - 26450 of 32982 in total） 平均価格: 61,588,000円 平均㎡単価: 870,560円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南金田 12分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南吹田 10分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 光が丘 18分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 海老江 1分 3,500,000円 1200.0 2,917円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 前芝町 30分 5,400,000円 120.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 矢来町 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 港 11分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 港 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 湯 2分 100,000円 115.0 870円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三光町 7分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 六本松 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 八幡町 19分 4,700,000円 165.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂 2分 200,000,000円 120.0 1,666,667円/㎡ 1976年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂 1分 490,000,000円 250.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 長坂町大八田 15分 6,000,000円 440.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂 3分 340,000,000円 135.0 2,518,519円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 芳野町 10分 580,000,000円 640.0 906,250円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 飯山町東坂元 1分 2,500,000円 280.0 8,929円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂町 6分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 薬師町 7分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂町 6分 7,700,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西大浜北 20分 32,000,000円 1300.0 24,615円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 飯山町東坂元 1分 19,000,000円 1200.0 15,833円/㎡ 1999年
宅地(土地) 2011年第2四半期 長坂町大八田 30分 1,900,000円 320.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長坂町大八田 20分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 長坂町大八田 23分 10,000,000円 760.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 赤坂町 23分 13,000,000円 470.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 香流橋 29分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 駒場 1分 2,300,000円 420.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 茶屋坂通 11分 86,000,000円 410.0 209,756円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 長坂町白井沢 30分 2,400,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 赤坂 5分 95,000,000円 45.0 2,111,111円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 赤坂 5分 340,000,000円 210.0 1,619,048円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 薬師町 7分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西五軒町 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 金屋 1分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 関間 14分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中野 12分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 7分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜市 3分 8,400,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字毛塚 14分 23,000,000円 650.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山内町 9分 17,000,000円 560.0 30,357円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字毛塚 20分 8,500,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上熊本 2分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字毛塚 13分 9,500,000円 600.0 15,833円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上熊本 0分 95,000,000円 2.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 美住町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字坂田 30分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南金田 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 宮根台 21分 200,000,000円 1500.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。