JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26451 - 26500 of 32982 in total） 平均価格: 17,130,200円 平均㎡単価: 425,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小坂町大島 3分 500,000円 65.0 7,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東坂下 12分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東坂下 12分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 7分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 小坂町大島 11分 3,900,000円 390.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 700,000円 300.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字須坂 13分 19,000,000円 380.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小坂町大島 11分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字西本宿 16分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字高井 30分 1,700,000円 100.0 17,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 小笹 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 5分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 7分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 旭ケ丘 8分 8,900,000円 190.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 2分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 富士見町 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大杉 3分 59,000,000円 250.0 236,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 平尾浄水町 13分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大杉 7分 14,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山内町 30分 5,600,000円 200.0 28,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 山内町 8分 3,500,000円 270.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 志村 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 杉村 4分 61,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 志村 2分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 小佐井 18分 11,000,000円 470.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小佐井 19分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字石井 30分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 広芝町 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 8分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字須坂 14分 4,600,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 婦中町田島 16分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 婦中町夢ケ丘 9分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字石井 30分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 末広町 8分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第2四半期 小豆沢 3分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 日吉台 20分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 日吉台 15分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山内町 9分 17,000,000円 560.0 30,357円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字高坂 10分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 小豆沢 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 440.0 2,300円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 寿町 15分 16,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 富士見町 17分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 小笹 25分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字高井 1分 2,400,000円 90.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町安田 20分 3,100,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 350,000円 830.0 4,200円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 560,000円 460.0 12,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。